- 王侯嘉苑
- 6355 元/㎡
- 2010-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 府清街669号
- 潍坊元泰置业有限公司
- 潍坊元泰置业有限公司
小区概述
- 王侯嘉苑小区位于奎文区永春路板块，于2012年竣工，由潍坊元泰置业有限公司投资开发。小区是多层、小高层、高层住宅，容积率约为1.73，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积区间为97㎡-153㎡左右。小区绿化率约30%，物业对小区内的植被景观修剪比较及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距浞河健康主题公园较近，生态环境好；
- 小区周边有谷德茂购物中心，居民逛街方便。
缺点- 小区的停车位较少，居民停车不便；
- 小区绿化率约30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区113m左右是府东路府清街路口北公交站，128路公交车停靠此站点，距小区203m左右是府东路府情街路口南公交站，128路公交车停靠此站点，居民乘坐便利；小区距府东路与府清街交叉口约88m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.1
24个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，高新区启智幼儿园距离小区304m左右，该幼儿园是一所私立学校；距小区437m左右有潍坊高新区清平小学，该学校是一所公立小学；潍坊未来实验学校距离小区约3km，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积较小，但小区内植被修剪的比较整齐美观，夏天居民散步纳凉比较方便；小区内还有健身设施和运动广场，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，持久耐用；墙体以白色、卡其色涂料搭配而成，物业维护及时，外立面无破损脱落迹象。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率约为1.73，楼栋总数约25栋，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积区间为97㎡-153㎡左右。小区楼栋间距适中，南北通透，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有南门和西门，南门靠近府清街，西门临近潍安路。居民出行可错开早晚高峰，方便居民进出小区。
综合配套
竣工年限
- 2010-12
总户数
- 2786户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.64
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动广场；
- 小区苗圃；
- 活动中心。
物业服务
物业服务态度较好，物业由潍坊元泰置业有限公司管理负责，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，偶尔组织小区活动，使居民相处更加融洽。
安保
小区保安管理比较严格，安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 潍坊元泰置业有限公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共3553车位
- 地上1973个，地下1580个
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
2个
便利店
商业配套
谷德茂购物中心距小区约1.9km，商场规模较大，年轻居民可以在此进行休闲购物；恒西源超市距小区420m左右，居民购物可以来此，能够满足小区居民的日常居家采购；小区出门约33m有小吕超市，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区684m左右有潍坊高新技术产业开发区人民医院，是一家综合医院，居民就医便利；距离小区大约24m有韩家侯孟村卫生室，可以来此诊疗感冒发烧等症状；弘仁堂医药距小区180m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区255m左右有老韩果蔬超市，各类水果蔬菜品种相对丰富，满足了居民的日常采买需求；距离小区约794m有潍坊农商银行(高新支行)，居民来此办理一些理财等业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区777m左右有中国移动(清池营业厅)。
公共资源
小区附近公共资源比较多，潍坊高新区新昌街道办事处距小区1.7km左右，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1km左右有浞河健康主题公园，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1.8km左右的欢乐时光KTV(高新店)唱歌放松；闲暇时间还可以去距小区1.7km左右的中健领航游泳健身(高新城市广场店)健身娱乐；居民无聊时还可以来距小区415m左右的明宏电竞。
王侯嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6284元/㎡
0.35%
02-11
6250元/㎡
0.54%
02-18
6241元/㎡
0.14%
02-25
6331元/㎡
1.44%
03-03
6377元/㎡
0.73%
03-10
6399元/㎡
0.34%
03-17
6436元/㎡
0.58%
03-24
6363元/㎡
1.13%
03-31
6326元/㎡
0.58%
04-07
6328元/㎡
0.03%
04-14
6334元/㎡
0.09%
04-21
6355元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6496元/㎡
6.07%
2023-06
6900元/㎡
1.29%
2023-07
6543元/㎡
2.08%
2023-08
6445元/㎡
0.52%
2023-09
6011元/㎡
6.95%
2023-10
5918元/㎡
7.26%
2023-11
6080元/㎡
4.57%
2023-12
6234元/㎡
4.81%
2024-01
6322元/㎡
0.64%
2024-02
6293元/㎡
0.77%
2024-03
6363元/㎡
0.31%
2024-04
6355元/㎡
3.84%
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