- 豪丰江山一品
- 5299 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金融街,近建安路
- 山东新豪丰建设集团有限公司
- 山东豪辰物业管理公司
小区概述
- 豪丰江山一品位于潍坊市安丘市安丘板块，由山东新豪丰建设集团有限公司开发，小区于2000年竣工，容积率约1.74。小区共有19栋，有多层、高层、小高层，小区整体户型比较丰富，面积区间为71㎡-154㎡左右，小区主力户型为面积约85㎡的二房和121㎡左右的三房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为41%，环境较好；
- 小区周边有商场，居民购物比较方便；
- 小区周边医疗资源较好，居民就医方便。
缺点- 小区周边没有菜市场，居民采买不便；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约383m处有豪丰江山一品公交站，途经安丘11路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区1.3km左右有贾戈立交桥，这是距离小区比较近的立交桥，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.8
64个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约757m处有宏祥幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区422m左右有豪丰实验小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有大华中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.6
新旧程度
7.3
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约为41%，环境较好，小区有休闲广场，大多是老人和孩子到此，小区设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区的设施比较单调，生活比较枯燥。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，外立面以米白的面砖为主，窗下使用了浅棕色的面砖，在楼栋低层用到了深咖色的面砖，装修基调比较庄重。小区2000年竣工，物业维护楼栋外里面比较及时，至今外立面没有脱落痕迹，外立面防水防潮效果好。
楼栋分布
小区总占地面积约400000㎡，小区总建筑面积约850000㎡。小区共有19栋，有多层、高层、小高层，小区整体户型比较丰富，面积区间为71㎡-154㎡左右，小区主力户型为面积约85㎡的二房和121㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，东一门、西1门和西2门。其中西1门仅行人通行，西1门和西2门在小区西侧，东一门和西2门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1983户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.74
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费0.35元/㎡/月，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面比较干净，没有脱落痕迹，楼栋的广告较少，物业及时清理。保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 山东豪辰物业管理公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共1615车位
- 地上315个，地下1300个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面35.00元/月，地下40.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.6km左右有泰华城（安丘店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约276m处有中百超市（建安路店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约185m处有青阳炒鸡（江山一品店），跟亲朋好友在这里聚会是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2km左右有安丘市中医院，此医院是一所国家二级甲等综合性医院，居民就医方便；距离小区约260m处有魏家花园社区卫生所，小发烧可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约165m处有福源堂大药房，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套不太完善，距离小区1km内没有菜市场，居民采买不方便；距离小区约238m处有安丘农村商业银行（金安支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区164m左右有中国电信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.8km左右是安丘市公安局（城北派出所），居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.9km处是青云山，青云山是国家4A级风景区，是大型综合性旅游景区，居民可以带老人孩子到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.2km左右有亦尚坊养生spa，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约2.9km处有安丘齐纳国际影城（安丘店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约2.1km处有好声音KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
豪丰江山一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
5191元/㎡
0%
03-03
5189元/㎡
0.04%
03-10
5189元/㎡
0%
03-17
5189元/㎡
0%
03-24
5189元/㎡
0%
03-31
5173元/㎡
0.31%
04-07
5153元/㎡
0.39%
04-14
5147元/㎡
0.12%
04-21
5144元/㎡
0.06%
04-28
5196元/㎡
1.01%
05-05
5262元/㎡
1.27%
05-12
5299元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5558元/㎡
8.37%
2023-07
5440元/㎡
9.42%
2023-08
5540元/㎡
7.85%
2023-09
5499元/㎡
5.45%
2023-10
5546元/㎡
4.25%
2023-11
5507元/㎡
3.49%
2023-12
5400元/㎡
0.19%
2024-01
5191元/㎡
3.86%
2024-02
5191元/㎡
4.35%
2024-03
5189元/㎡
7.95%
2024-04
5148元/㎡
7.87%
2024-05
5299元/㎡
6.18%
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