- 青云瑞景园
- 5921 元/㎡
- 2016-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青云山路
- 潍坊新大置业有限公司
- 安丘新大物业管理有限公司
小区概述
- 青云瑞景园位于安丘板块，由潍坊新大置业有限公司开发建设，于2016年竣工，物业公司为安丘新大物业管理有限公司。小区总建筑面积约1270000㎡，建筑类型为多层，容积率为1.47。小区房型包含约90㎡-99㎡的二居室、约92㎡-144㎡的三居室、约94㎡-138㎡的四居室和五居室。小区绿化率为30%，绿化情况一般。
小区优缺点
优点- 小区周边商超多，采买较为方便；
- 小区周边的教育资源较为丰富，有孩子的家庭就学选择多。
缺点- 小区距离菜场较远；
- 小区距离权威型医院较远。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区295m左右有青云瑞景园东门公交站，途经安丘6路公交车，距离小区544m左右有青云润景•璞园公交站，途经安丘11路、安丘9路公交车，公交出行是很方便的；
小区临近文化路和新安路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.5
56个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区130m左右有北京银座瑞景幼儿园，该校为民办学校；距离小区480m左右有安丘市明德学校幼儿园，该校为公办幼儿园。
距离小区1.1Km左右有安丘市第二实验小学，是一所公办学校；
距离小区2.1km左右有安丘市东埠中学和东城双语实验中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.9
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化情况一般，植被覆盖较少，但是景观设计还是比较和谐的，居住环境尚可；工作人员对小区内的绿植修剪较为及时，植被层次分明，较为美观；小区内卫生良好，保洁阿姨每天清理，无可见垃圾等；整体环境较为舒适。
建筑特色
小区为现代化简约型建筑，楼栋外立面简约时尚，墙体材料为米色贴砖结构，落地窗设计提升了小区室内采光情况，凸显了现代建筑的流畅性
楼栋分布
小区总建筑面积约1270000㎡，建筑类型为多层，容积率为1.47。小区房型包含约90㎡-99㎡的二居室、约92㎡-144㎡的三居室、约94㎡-138㎡的四居室和五居室。小区楼栋不高，户型方正，楼栋南北通透，采光良好。
出入口
小区共2个出入口：东门和西门。其中东门临近文化路，西门临近墨溪路；两个门均未实行人车分流，进出需避让车辆，注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2016-06
总户数
- 2262户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.47
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 安丘新大物业管理有限公司。
物业费用
- 0.4元/㎡/月。
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区646m左右有泰华城(安丘店)，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区640m左右有世纪泰华福乐多(泰华城店)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区245m左右有移动便利店，距离小区333m左右有睿益连锁便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区2.6km左右有安丘市人民医院，该医院为综合医院。
距离小区520m左右有大汶河旅游开发区墨溪河社区卫生室，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区90m左右有惠泽药店，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区1.7km左右有小东场便民市场，该市场菜品丰富，不足为距离稍远。
距离小区616m左右有中国民生银行(潍坊安丘支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区200m左右有中国电信，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区850m左右有安丘市人力资源和社会保障局、安丘市社保中心服务大厅，还有安丘市人力资源管理服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区1.5km左右有青云山民俗游乐园，景色怡人，小区居民可以闲暇时间带上家人来此游玩，增进亲子感情。
距离小区2.1km左右有安丘市图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区650m左右有欢乐城不夜城，距离小区800m左右有安丘齐纳国际影城(安丘店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，或者看场电影都是不错的选择；
距离小区420m左右有畅春庭健康养生中心，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区660m左右有极限健身，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
青云瑞景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6874元/㎡
0.16%
04-21
6853元/㎡
0.31%
04-28
6755元/㎡
1.43%
05-05
6555元/㎡
2.96%
05-12
6389元/㎡
2.53%
05-19
6222元/㎡
2.61%
05-26
6134元/㎡
1.41%
06-02
6071元/㎡
1.03%
06-09
6018元/㎡
0.87%
06-16
5977元/㎡
0.68%
06-23
5936元/㎡
0.69%
06-30
5921元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6358元/㎡
9.83%
2023-09
6223元/㎡
11.35%
2023-10
6216元/㎡
10.38%
2023-11
6111元/㎡
9.2%
2023-12
6027元/㎡
10.38%
2024-01
6067元/㎡
9.53%
2024-02
6126元/㎡
9.38%
2024-03
6642元/㎡
1.1%
2024-04
6840元/㎡
3.67%
2024-05
6149元/㎡
6.29%
2024-06
5936元/㎡
8.0%
2024-07
5921元/㎡
7.74%
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