- 交运金水岸
- 8094 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 晏子路3999号
- 高密市交运置业有限公司
- 交运物业
小区概述
- 交运金水岸小区位于潍坊市高密市朝阳街道板块，小区于2018年竣工，开发商为高密市交运置业有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层和高层。小区总建筑面积约为400000㎡，容积率为1.59，楼栋总数为26栋，一梯一户，主推大户型，132㎡-160㎡左右的三居室。小区绿化率为30.52%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离超市比较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30.52%，环境一般；
- 小区部分楼房靠近主干道，会有噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交车较少，奥丰鞋业公交站距离小区约115m，途经公交车高密11路，恒诺鞋厂公交站距离小区约278m，途经公交车高密11路；晏子路距离小区约85m，晏子路与朝阳大街路口距离小区约104m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.5
33个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
昌安未来幼儿园距离小区799m，该校是一所私立幼儿园；高密市第三实验小学距离小区约689m，该校是一所私立小学；凤城中学距离小区约2.1km，该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
9.2
停车便捷
6.6
物业服务
8.1
环境概况
小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有老人和孩子在此休闲锻炼身体，是居民休闲娱乐的好去处。小区绿化率为30.52%，环境一般。
建筑特色
小区于2018年竣工，距今房龄较新。小区装有隔音玻璃，隔音效果较好。楼栋外立面颜色以浅棕色为主，时尚大气。
楼栋分布
小区容积率为1.59，楼栋总数为26栋，一梯一户。小区主推大户型，以132㎡-160㎡左右的三居室为主。户型有70㎡左右的二居室、106㎡-200㎡左右的三居室、143㎡-252㎡左右的四居室、301㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为西北门，西北门接近晏子路。小区未实行人车分流，在一定程度上影响居民在小区内活动时的人身安全，居民外出时注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1383户
绿化率
- 30.52%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 会所；
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为交运物业
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
1个
便利店
商业配套
金孚隆商业中心距离小区约2.3km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；乐口福超市距离小区约134m，居民可前往此处购买生活用品；永好便利店（2店）距离小区约1.3km，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，高密市中医院距离小区约3.5km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；高密市柏城镇白杨山村卫生室距离小区约521m，满足居民日常的就医；德恩堂大药房距离小区约59m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
柏城农贸市场距离小区约2.4km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；高密农村商业银行（姚家村支行）距离小区约675m，高密惠民村镇银行（柏城支行）距离小区约1.3km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（齐鲁纺织城营业厅）距离小区约1.7km，中国移动（华滨合作营业厅）距离小区约1.5km，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
高密市人民政府朝阳街道办事处距离小区约1.5km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；文体公园（康成大街）距离小区约1.8km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；红袋鼠图书馆距离小区约1.3km，居民可以在这里借阅书籍。
休闲娱乐
惠影数字影城（文体店）距离小区约1.6km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；新时代KTV距离小区约1.7km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；MAX游泳健身中心距离小区约1.7km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
交运金水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8159元/㎡
1.75%
02-09
8269元/㎡
1.35%
02-16
8362元/㎡
1.12%
02-23
8407元/㎡
0.54%
03-02
8451元/㎡
0.52%
03-09
8436元/㎡
0.18%
03-16
8408元/㎡
0.33%
03-23
8368元/㎡
0.48%
03-30
8302元/㎡
0.79%
04-06
8220元/㎡
0.99%
04-13
8147元/㎡
0.89%
04-20
8094元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8806元/㎡
4.34%
2024-06
8741元/㎡
4.81%
2024-07
8457元/㎡
0.13%
2024-08
8427元/㎡
5.35%
2024-09
8658元/㎡
5.48%
2024-10
7892元/㎡
14.12%
2024-11
7966元/㎡
10.03%
2024-12
7985元/㎡
11.47%
2025-01
7979元/㎡
11.36%
2025-02
8392元/㎡
3.25%
2025-03
8361元/㎡
8.15%
2025-04
8094元/㎡
8.95%
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