- 全宇圣华广场
- 6106 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康成大街(东)1767号
- 高密帝宝置业有限公司
- 山东正邦国力物业管理有限公司
小区概述
- 全宇圣华广场位于高密区朝阳街道板块，小区由高密帝宝置业有限公司开发，小区占地面积约30015㎡，总建筑面积约170000㎡，小区共有5栋楼左右，由超高层住宅组成，容积率约为5，小区户型面积有78㎡-175㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为36%，环境较好；
- 小区距离高密康成医院约1.3km，方便居民看病就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区临近晏子路，部分楼栋有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约156m有新闻大厦公交站，本站停靠高密5路公交车；距离小区约245m有罗家庄公交站，本站停靠高密5路公交车；距离小区约379m有德兴鞋业公交站，本站停靠高密5路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约2.8km有月潭路/胶济铁路立交桥(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.8
30个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约123m有双语幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.2km有高密市第三实验小学，是一所公立小学；距离小区约1.9km有高密市朝阳中学，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为36%，环境较好。小区内有凉亭、广场，是居民休闲纳凉和运动健身的好地方；小区内种植了各类绿植，物业会安排专业人士定期维护，树木郁郁葱葱，地面上基本没有垃圾，让人感觉舒爽清新。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，外立面以卡其色的面砖为主，具有一定的防水效果；在物业和业主的共同维护下，外立面维护较好，墙体没有破损的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约170000㎡，小区共有5栋楼左右，由超高层住宅组成，容积率约为5，小区户型面积有78㎡-175㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场，分别是西门、西南门、东门（人行门）和西北门（人行门），其中西门位于高密市-晏子路；西南门位于朝阳街道康成大街与晏子路交叉口；东门（人行门）位于高密市-康成大街，仅供行人通行；西北门（人行门）位于视觉水景北侧，仅供行人通行；停车场位于康成大街-全宇.圣华广场。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1179户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 广场。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真；小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时在小区内巡逻检查，为居民提供了安全稳定的生活环境；小区出入口设有门禁，保安会对外来车辆进行询问并登记，安全性比较高；小区内覆盖多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东正邦国力物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约830m有金孚隆商业中心，方便居民购物；距离小区约79m有长丰圣华超市(圣华店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约94m有壹品全羊中餐馆，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.3km有高密康成医院，是一家综合医院，方便居民看病就医；距离小区约551m有高密姜秀荣中医诊所，可以解决居民的基本健康问题；距离小区约299m有本草阁大药房(晏子路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约2.2km有许家庄菜市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜；距离小区约250m有潍坊银行(高密朝阳支行)，方便居民存取资金，合理理财；距离小区约375m有中国联通(城东营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.2km有文体公园(康成大街)，公园内环境较好，小区居民闲暇时可到此散步；距离小区约673m有红袋鼠图书馆，方便小区居民借阅图书。
休闲娱乐
距离小区约840m有高密心悦绘影城(金孚隆商业中心店)，里面设施丰富，居民可到此处观影；距离小区约1.1km有凤城健身俱乐部，喜欢健身的居民可选择这里。
全宇圣华广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6709元/㎡
0.65%
04-21
6659元/㎡
0.75%
04-28
6598元/㎡
0.92%
05-05
6494元/㎡
1.58%
05-12
6334元/㎡
2.46%
05-19
6222元/㎡
1.77%
05-26
6141元/㎡
1.3%
06-02
6036元/㎡
1.71%
06-09
6072元/㎡
0.6%
06-16
6103元/㎡
0.51%
06-23
6094元/㎡
0.15%
06-30
6106元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6525元/㎡
6.56%
2023-09
6827元/㎡
2.19%
2023-10
6563元/㎡
5.27%
2023-11
6777元/㎡
0.56%
2023-12
6749元/㎡
0.09%
2024-01
6813元/㎡
1.76%
2024-02
6827元/㎡
2.25%
2024-03
6761元/㎡
1.67%
2024-04
6644元/㎡
0.3%
2024-05
6170元/㎡
7.22%
2024-06
6094元/㎡
8.47%
2024-07
6106元/㎡
6.75%
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