- 普兰方城
- 5017 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 北宫西街8889号,近银河路
- 潍坊亿城置业有限公司
- 山东吉家物业管理有限公司
小区概述
- 普兰方城小区位于潍坊市潍城区潍城区政府板块，小区于2018年竣工，距今房龄较新。小区开发商为潍坊亿城置业有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区总建筑面积约为220000㎡，容积率为1.5，楼栋总数为17栋，户型以105㎡左右的二居室为主。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区附近无大型商场，居民外出购物娱乐不是很便利；
- 小区靠近马路一侧户型会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，崔家公交站距离小区约141m，途经公交车53路、102路，固冢公交站距离小区约513m，途经公交车45路、53路，居民乘坐公交出行十分便利；银河路距离小区约180m，崔家大桥距离小区约479m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.0
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
普兰智谷幼儿园距离小区493m，该校是一所公办幼儿园；山东潍城经济开发区豪德小学距离小区约1.1km，该校是一所公办小学；山东潍城经济开发区中学距离小区约931m，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
9.2
停车便捷
6.1
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区于2018年竣工，距今房龄较新。外立面颜色以白色和深棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。外立面维护的较好，无墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为1.5，楼栋总数为17栋，户型以105㎡左右的二居室为主。户型有95㎡-166㎡左右的三居室、138㎡-152㎡左右的四居室。小区一期是1号楼至4号楼，是总高11层的电梯洋房，二期和三期是总高6层的电梯洋房。
出入口
小区出入口为北门、北2门，北门临近工业三街，机动车和行人都可以通行，北2门为紧急通道出入口。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 796户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为潍坊吉家物业
物业费用
- 1.38元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近无大型商场；金旭超市（银河路店）距离小区约569m，好邻里超市距离小区约280m，居民可前往此处购买生活用品；中百便利（银河店）距离小区约165m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
潍坊潍城经济开发区医院距离小区约1.5km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；潍城王风胜诊所距离小区约243m，满足居民日常的就医；修正堂大药房（银河花园分店）距离小区约341m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
潍坊农商银行（崔家支行）距离小区约159m，中国邮政储蓄银行（豪德支行）距离小区约1.9km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国移动（银河路）距离小区约363m，中国联通（潍城经济开发区）距离小区约999m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
潍城区人民政府距离小区约1.3km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；中国石油加油站（豪杰加油站）距离小区约1.4km，居民可以在这里给汽车加油；潍城分局开发区派出所距离小区约1.6km，居民可以在这里处理相关业务。
休闲娱乐
深度量贩式KTV距离小区约1.6km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；金海跆拳道距离小区约246m，居民可以在这里练习跆拳道；枫叶瑜伽•普拉提距离小区约1.3km，居民可以在这里练习瑜伽。
普兰方城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5354元/㎡
0.46%
02-16
5328元/㎡
0.49%
02-23
5341元/㎡
0.24%
03-02
5358元/㎡
0.32%
03-09
5337元/㎡
0.39%
03-16
5297元/㎡
0.75%
03-23
5244元/㎡
1.0%
03-30
5153元/㎡
1.74%
04-06
5091元/㎡
1.2%
04-13
5044元/㎡
0.92%
04-20
5028元/㎡
0.32%
04-27
5017元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5423元/㎡
7.49%
2024-07
5259元/㎡
0.89%
2024-08
5451元/㎡
3.91%
2024-09
5926元/㎡
6.33%
2024-10
5479元/㎡
2.28%
2024-11
5468元/㎡
1.51%
2024-12
5457元/㎡
0.04%
2025-01
5419元/㎡
4.23%
2025-02
5333元/㎡
0.82%
2025-03
5235元/㎡
4.03%
2025-04
5016元/㎡
4.57%
2025-05
5017元/㎡
6.73%
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