- 德润玫瑰园
- 9255 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新华路1421号
- 山东德裕置业投资发展有限公司
- 山东德润物业管理有限公司
小区概述
- 德润玫瑰园位于奎文区域附属医院板块。小区由山东德裕置业有限公司开发，于2009年建成，属于商品房住宅。容积率为2.5，绿化率为40%，覆盖面积较大。小区共16栋楼，4栋多层，12栋小高层，户型建筑面积在80㎡-244㎡之间，主力户型有120㎡左右的三室以及150㎡左右的三室，大户型为主，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区周边配套较丰富，生活便利。
缺点- 小区房龄较老，小区设施略显老旧；
- 小区车位略有不足，停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离北宫街新华路路口西公交站约220m，有7路、D26公交经过该站点，小区距离新华路新元巷路口北公交站约250m，有4路、17路等7辆公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区3.2km左右有潍坊立交，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
9.8
小学
8.9
初中
8.8
113个
附近幼儿园
21个
附近小学
15个
附近初中
距小区430m左右有奎文区直机关幼儿园，为公办幼儿园，约470m处有德馨幼儿园(文化路)，是民办幼儿园；距离小区约280m处有潍坊中新双语学校，是民办学校，潍坊市奎文区圣荣小学距离小区410m左右，都是公办小学；潍坊十中距离小区1.5km左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
该小区绿化率为40%,覆盖面积较大，环境优美，植被丰富，生长茂盛，小区内有一个休闲广场，还有人工河，景观设计美观合理，配有凉亭、凳子等供居民休息的地方，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格，建筑外立面整体采用灰色的涂料喷涂，干净简洁，细节丰富，设计感强，庄严大气。小区房龄较旧，在物业和居民的共同维护下，小区建筑整体看上去比较干净。
楼栋分布
小区共16栋楼，4栋多层，12栋小高层，南北通透，采光好。容积率2.5，户型建筑面积在80㎡-244㎡之间，主力户型有120㎡左右的三室以及150㎡左右的三室。
出入口
小区共有五个出入口，分别是北门、南门、东门、南2门和停车场。北门位于山东省潍坊市奎文区新华路1421号，此门仅供行人通行。南门位于潍坊市奎文区新华路1421号，此门仅供行人通行。东门位于潍坊市奎文区新华路286号附近，此门机动车和行人都可通行。南2门位于潍坊市奎文区新华路94号附近，此门机动车和行人都可通行。停车场位于潍坊市奎文区圣荣德润玫瑰园，此门为机动车出入口。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1240户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 水系；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员认真负责，工作态度良好，业主的生活需求能够及时响应。卫生方面，保洁人员按时打扫卫生，地上无明显垃圾，总体来看，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 潍坊德润物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共798车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.3
餐饮服务
9.5
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
137个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边490m左右有中百大厦(新华店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区110m左右有酷喜雅超市，距小区500m左右有佳乐家(福东店)，距小区110m左右还有九州便利(玫瑰园店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区850m左右有潍坊医学院附属医院；距小区570m左右有潍坊社区卫生(大虞街道虞河桥南社区卫生服务站)，距小区140m左右有奎文姜雪艳诊所，距小区370m左右有奎文赵疃社区卫生室，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区200m左右有远东平民大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边1.1km左右有胡西市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约260m处有交通银行(潍坊北宫街支行)，中国建设银行(潍坊分行北宫分理处)距小区320m左右，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约400m处有中国移动营业厅，约560m处有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约370m处有一家东方好莱坞(新华路店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约130m处有一家正德推拿，约500m处有一家天姿SPA养生馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区450m左右有一家归隐上品游泳健身会所，深受小区内年轻人的欢迎。
德润玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9242元/㎡
0.91%
02-18
9201元/㎡
0.44%
02-25
9177元/㎡
0.26%
03-03
9233元/㎡
0.61%
03-10
9262元/㎡
0.31%
03-17
9318元/㎡
0.6%
03-24
9390元/㎡
0.77%
03-31
9316元/㎡
0.79%
04-07
9233元/㎡
0.89%
04-14
9258元/㎡
0.27%
04-21
9254元/㎡
0.04%
04-28
9255元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9924元/㎡
0.19%
2023-06
9889元/㎡
0.62%
2023-07
9546元/㎡
4.19%
2023-08
9524元/㎡
1.96%
2023-09
9902元/㎡
0.13%
2023-10
9790元/㎡
0.97%
2023-11
9926元/㎡
4.77%
2023-12
9613元/㎡
2.29%
2024-01
9453元/㎡
0.4%
2024-02
9170元/㎡
5.84%
2024-03
9390元/㎡
4.06%
2024-04
9255元/㎡
6.35%
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