- 华都华府名城
- 5272 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 春鸢路1559号
- 潍坊市华都房地产开发有限公司
- 潍坊鼎龙物业
小区概述
- 华都华府名城别名为大徐家、华府名城，位于潍坊市潍城区西河湾板块，于2016年竣工，由潍坊市华都房地产开发有限公司开发，小区建筑物类型为高层，小区总建筑面积约为430000㎡，占地面积约为273333㎡，容积率约为1.57，共有39栋楼，小区户型有2-4居室，户型面积在87㎡-150㎡左右。小区绿化率约为39%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率约为39%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 温州购物商城距离小区约2.8km，居民外出逛街购物不是很方便；
- 小区部分楼房临近胥山街，会有噪音影响休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
月河路胥山路路口南公交站距离小区约250m，停靠公交车有9路，居民乘坐公交出行比较便利；胥山街距离小区约261m，春鸢路距离小区约445m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.0
54个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
大风车幼儿园（胥山街）距离小区约88m，该校是一所民办幼儿园；大胥家小学距离小区约330m，该校是一所民办学校；南关中学距离小区约1.7km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
8.9
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率约为39%，绿植较多，整体环境较好。小区内道路两旁种有绿植，绿植修剪及时，比较美观。植被维护情况较好，地面几乎没有垃圾，打扫的比较干净。小区内有健身器材，居民可在此运动健身。
建筑特色
小区于2016年竣工，距今房龄较新。小区外立面颜色以白色、灰色为主，简约大方。楼房外立面维护较好，没有墙皮脱落的现象，外观看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约为430000㎡，占地面积约为273333㎡，容积率约为1.57，共有39栋楼，小区户型有2-4居室，户型面积在87㎡-150㎡左右。
出入口
小区有3个出入口，北门在3号楼附近，西门在春鸢路1559号，东门在春鸢路1559号，在中化石油加油站（潍坊月河路站）北侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2724户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.57
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为潍坊鼎龙物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地上700个，地下2800个
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
3个
便利店
商业配套
温州购物商城距离小区约2.8km，距离小区较远，居民外出逛街购物不是很方便；春鸢超市距离小区约5m，超市物品比较齐全，居民可到此处采购生活所需；中化石油顶优便利店距离小区约288m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
潍城阳光惠民医院距离小区约2.3km，居民外出就医比较方便；潍城道医堂中医诊所距离小区约93m，居民外出看诊比较方便；君安大药房距离小区约115m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
大胥家农贸市场距离小区约231m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；潍坊农商银行（春鸢路支行）距离小区约1.1km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信月河路营业厅距离小区约819m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
金品秀美容养生（潍坊月河路店）距离小区约123m，居民可以在这里美容护肤；乐享健身青山跆拳道（万锦广场店）距离小区约1.9km，居民可以在这里运动健身。
华都华府名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5281元/㎡
0%
02-16
5281元/㎡
0%
02-23
5281元/㎡
0%
03-02
5281元/㎡
0%
03-09
5281元/㎡
0%
03-16
5281元/㎡
0%
03-23
5275元/㎡
0.11%
03-30
5261元/㎡
0.27%
04-06
5244元/㎡
0.32%
04-13
5210元/㎡
0.65%
04-20
5237元/㎡
0.52%
04-27
5272元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5555元/㎡
1.26%
2024-06
5698元/㎡
0.41%
2024-07
5447元/㎡
4.41%
2024-08
5848元/㎡
4.39%
2024-09
5389元/㎡
2.94%
2024-10
5173元/㎡
4.57%
2024-11
5097元/㎡
6.39%
2024-12
5222元/㎡
1.49%
2025-01
5281元/㎡
13.74%
2025-02
5281元/㎡
15.11%
2025-03
5273元/㎡
9.34%
2025-04
5272元/㎡
1.61%
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