麒麟公馆解读
徐彦照
2021-12-11
乐万家不动产
特色
【轨道交通】小区临近主干道福寿街，有多路公交车，20路，30路，52路，56路，72路，666路都经过小区。
【小区户型】小区都是两梯两户的，南北通透，主要是243平四居和196平4居，小区共四栋楼，都是18层的。
【小区设施】小区a座和c座之间有儿童娱乐设施，b座和c座之间有景观水系。
【生活配套】小区南100米就是古德广场和佳乐家超市。
【房屋品质】小区是中色阳光开发，2012年建成。AB两座是毛坯房交房，CD是带价值2000的精装修交房。
不足
小区车位比较紧张，停车不方便。
张喜秀
2021-10-28
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区是两梯两户 主要是243和196平的四室 165的三室 客厅朝阳两卧朝阳
【生活配套】小区往南300米是谷德广场佳乐家 吃喝玩乐一体的娱乐生活中心
【房屋品质】小区是中色阳光开发 2012年建成 毛坯交付
不足
车位紧张 价格比较贵
刘洪菊
2020-07-02
乐万家不动产
特色
【轨道交通】乘15路、 27路、 52路、56路公交车到赋海仁居下车向北行200米路东可到本项目；
【小区户型】共4栋，均为高层。户型为145平三室朝阳户型；164平大H户型；196平四室H户型。
【小区设施】小区有花园、小桥流水，活动
【生活配套】往西400米是谷德广场中百综合性大商场，往北500米是东明中学（从小学到初中九年义务教育）
【居民素质】住户均为上层人士，素质高，人员流动小。
不足
小区为高新区高端墅级社区，单价较高且户型较大，总价较高，
徐孟杰
2018-10-22
众城安家
特色
【小区户型】小区A、B、C、D 共4栋楼，是18层的，楼间距60米左右，采光好。主要144-245平户型
【小区设施】小区A座和C座之间有儿童游乐场，供小朋友玩耍；B座和D座之间有休闲水系
【生活配套】小区南行150米就是谷德广场和佳乐家超市，小区东门北行100米就是新华书店
【房屋品质】小区2013年建成，A座和B座毛坯房交房，C座和D座是统一装修交房
不足
小区单价高，没有2室的，房子面积大，总价偏高
杨胜杰
2018-12-05
智谷
特色
【小区户型】小区四栋18层小高层组成，户型主要有144、162、164平三居及196、245平四居，以大户型为主
【生活配套】小区出门向南50米为大型购物商场-谷德商场，生活相当便利，
不足
小区为高新区高端墅级社区，单价较高且户型较大，总价较高，
王龙港
2018-10-26
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区都是18层高层，有客厅朝阳，两卧室朝南户大户型。楼间距大，采光好。
不足
物业费高，房子总价过高。
陈秀山
2021-05-13
特色
【小区户型】小区现共有4栋楼，均为小高层，主推大户型，南北通透，主要145㎡，161㎡，164㎡，195㎡大三室
【小区设施】小区内有优美的鱼池，凉亭，还有小型儿童游乐场，广场
【生活配套】小区出门右转50米就是谷徳广场生活方便，
不足
小区内车位占比为1：1，所以车位稍显紧张，
孙林林
2020-06-27
乐万家不动产
特色
【轨道交通】乘15路、 27路、 52路、56路公交车到赋海仁居下车向北行200米路东可到本项目；
【小区户型】小区共4栋楼 144平161平164平和195平三室户型 197平247平四室户型
【小区设施】花园式小区，小区内绿树成荫，有人工湖，凉亭，和健身游乐器材。
【生活配套】机关幼儿园、双语幼儿园东明小学、东明中学、北海学校潍坊学院、中百超市、谷德广场第四人民医院
【居民素质】小区的租户少，基本都是老人过来帮儿女照看孩子的居多
不足
小区为高新区高端墅级社区，单价较高且户型较大，总价较高，
贾田
2020-06-22
特色
【小区户型】麒麟公馆一共四栋楼，每栋四个单元，都是两梯两户，楼间距大采光好，主推144，164，196，245
【小区设施】小区中央有人工喷泉，亭台水榭绿化率高风景很美，人车人流很安静，有超大的儿童乐园和健身娱乐场所
【生活配套】小区西50米是古德广场，佳乐家超市，休闲，娱乐，购物为一体，商圈成熟，生活非常便利。
【房屋品质】小区2012年开盘，中色阳光开发，AB两栋是毛坯交付CD两栋是精装交房，房子装修的很好，品质也不错
不足
小区内一户可能有好几台车所以车位比较紧张，单价较高，20-22万左右
宋健
2020-12-04
智谷
特色
【小区户型】小区总共四栋楼，总高18层，楼间距比较宽，绿化环境好。
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，健身设施等娱乐设施，很多老少儿童都会在这里玩耍。
【生活配套】周边生活齐全，出门左拐50米谷德广场，佳乐家，百老汇影城，星巴克咖啡厅等。
【居民素质】小区，老人孩子相对多一点，住户以三代人为主，租户少。
不足
小区车位紧张，价格较高
于海成
2020-05-22
龙羽盛嘉
特色
【小区户型】小区都是两梯两户的，南北通透，主推243平和196平的四室两卫，165平三室两卫的H户型，适合改善。
【生活配套】小区向南300米是谷德广场和佳乐家，共5层。负一层和5楼是吃喝玩乐一体的娱乐中心。2-4楼是购物中心
【房屋品质】小区是中色阳光开发，2012年建成，A、B两座是毛坯房，C、D两座是1500元～4000元精装房为主
不足
小区里面车位紧张，并价格贵20-22万一个车位，唯一的不足
苗长友
2020-03-24
特色
【小区户型】小区一共四栋楼，主要户型是三室和四室，面积有144、161、164、196、243不等，小区舒坦，高
【小区设施】小区内小桥流水，绿树成荫，配备高端双语幼儿园，靠近谷德广场，购物方便。东明学校就在小区斜对面，真的非
【生活配套】谷德广场距离500米，东明学校距离500米。
【房屋品质】2012年开盘，由中色阳光置业有限公司开发，高端小区。
【居民素质】小区的租户少，基本都是老人过来帮儿女照看孩子的居多
不足
小区目前来说车位比较紧张
账号已注销
2020-06-13
特色
【小区户型】整个小区共ABCD，4栋楼，小区4栋楼都是70年产权，面积有161平，164平，197平，243平
【其他描述】吉田物业，费用1.5元/平 物业非常好
【小区设施】花园式小区，小区内绿树成荫，有人工湖，
凉亭。
不足
小区单价高，房子面积大，造成房子总价偏高
李新健
2020-05-22
特色
【小区户型】小区4栋楼，都是18层的高层，三室朝阳、H户型及客厅朝阳三卧朝阳的大四室户型，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区绿化百分之四十以上，有亭台水榭，有儿童游乐设施和健身娱乐设施
144-362平三室到六室复式都有
【生活配套】西面不到200米就是谷德商场，休闲娱乐及购物与一体，很方便
不足
房屋总价较高，适合改善的客户；
物业管理严格，物业费就高
师艳红
2020-05-21
特色
【小区户型】小区户型164平190平360平、小区有四栋楼、楼间距宽、环境优美采光良好
【小区设施】小区有花园、小桥流水，活动中心
【生活配套】小区南门往西700米有古德广场、中百大厦、佳乐家
不足
小区车位紧张、价格比较贵
杨文权
2021-04-26
念家房产
特色
【小区户型】小区都是18层高层，有客厅朝阳，两卧室朝南户大户型。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区一进南门便是喷泉，1号楼下有儿童滑梯，和健身游乐器材。
不足
小区地下车位紧张，价位较高
刘三国
2019-07-31
特色
【小区户型】小区共4栋楼 144平161平164平和195平三室户型 197平247平四室户型
【小区设施】小区自带幼儿园，带人工湖喷泉在小区中心。车位充足，人车分流地下停车 门口有便利店，蔬果店生活方便
【生活配套】小区出门向南50米大型购物商场-谷德广场，小区西100米路南谷德广场佳乐家，百老汇影城。星巴克咖啡厅
不足
小区总价稍微高点 车位比较紧张
李桂忠
2018-10-06
特色
【小区户型】麒麟公馆主要有ABCD四栋18层的高层，每栋楼有四个单元，都是两梯两户，楼间距很大，采光不受影响。
【小区设施】本小区采用人车分流模式，比较安全，小区内部有儿童游乐场，是小朋友玩耍交友的好去处，小区内部环境非常好
【生活配套】机关幼儿园、双语幼儿园东明小学、东明中学、北海学校潍坊学院、中百超市、谷德广场第四人民医院
【房屋品质】本小区开盘时间为2012年，后面两栋楼为197跟243平精装修交付，房子装修很好，房屋品质很好
不足
小区地下车位紧张，价位较高
陈红
2018-10-19
盛世未来房产
特色
【小区户型】小区一共4座楼，分为A B C D座。楼间距大高于60米，采光特别棒！其中有11层和18层的。
【小区设施】小区自带幼儿园，带人工湖喷泉在小区中心。车位充足，人车分流地下停车
门口有便利店，蔬果店生活方便。
【生活配套】小区西100米路南谷德广场佳乐家，百老汇影城。星巴克咖啡厅
【房屋品质】高新区少有的高档社区。房子带豪华装修，2011年交房，其中CD座带2000-4000不等每平方装修
不足
小区4栋楼，不是特别大，但是物业管理很好，房子带精装修，价格不低
麻福来
2018-10-11
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区受欢迎的户型是164平的3是和195平的4室，户型都是两卧朝阳，客厅中间朝阳，南北通透的户型，
【小区设施】小区一进南门就是一座喷泉湖，在1号楼和3号楼中间有一座儿童滑梯，3号楼和4号楼北边适合散步。
【生活配套】往西400米是谷德广场中百综合性大商场，往北500米是东明中学（从小学到初中九年义务教育）
不足
小区的停车紧张，地下车位20万一个