恒大名都解读
孙忠通
2021-06-21
特色
【小区户型】恒大名都分南北两区，南区11栋楼1北区23栋楼，主大户型60-170平，基本可以满足大部分客户需求。
【其他描述】恒大下属金碧物业，物业费1.68每平每月，物业服务好，管理严格，绿化率35%以上
【小区设施】小区设有二万三千平的健身馆，十万平左右的人工湖，小区内有完善的老人和小孩的娱乐空间，设有跑步带
【生活配套】小区西500米路南佳乐家商城，东1000米阳光融合，西500米路北妇幼保健院新址小区商铺入住非常成熟
不足
开发商是恒大，精装交付标准，装修标准1500/平，高端社区，隔音防水楼间距做的都很好
蔡小燕
2021-06-14
特色
【小区户型】小区共有33栋住宅楼（其中南区23栋，北区10栋）一栋写字楼，户型一室到四室，楼间距60米采光好
【小区设施】小区内部有人工湖，喷泉每天开放，还有好几处儿童游乐场，治愈系景观设计，让人更亲近大自然
【生活配套】小区南邻中医院，西南方向780米是佳乐家top，十甲农贸市场
【房屋品质】恒大名都是金碧置业开发，2014年9.30号首批交房，并且都是精装修交房，防水防潮都挺好的
不足
小区全是高层小高层住宅，人口密度大，不过这样人气旺
账号已注销
2022-03-04
特色
【小区户型】小区主推有142平四居室，128平三居室。楼间距37m，45m。都是33层的高层住宅。
【小区设施】小区绿化率40%，绿化非常高，而且有两个儿童乐园。很多小朋友在此玩耍，交朋友。
【房屋品质】由中海置业开发，20年统一交房，毛坯交付，所有玻璃都是双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区都是高层住宅，低楼层采光不好
滕俏华
2021-07-26
特色
【小区户型】小区主要是高层总高有32层到33层，一般都是两梯四户设计，也有个别楼栋是两梯三户设计。
【小区设施】小区内配有儿童娱乐设施，小区内配有健身房 商超 购物娱乐都很方便
【生活配套】小区周边配套齐全，北边是十甲农贸市场 南边是中医院 西边是佳乐家top店，离市府广场也很近。
【房屋品质】小区是恒大建设，一线房企 所以房子建筑质量房子
不足
人口密集，人口量大
谭伟
2021-05-05
恒信房产
特色
【轨道交通】坐18路公交车到金马路与宝通街交叉路口北行100米即到；坐66路公交车到恒大名都南门站下车即可到达
【小区户型】恒大名都南区现房23栋楼北区11栋楼，26号楼是31层，其余楼座33层采光非常棒，楼间距宽
【小区设施】小区内有健身馆，室内篮球，游泳，网球馆，教育馆，注重青少年才艺培养。小区内有儿童滑梯，
【生活配套】周边十甲农贸市场1500米，佳乐家TOT500米，小区内有恒大电影院，距离阳光融合医院2500米，
【房屋品质】恒大开发，统一精装交付，精装标准1500一平，
不足
小区车位不足现在，早上小区车辆进出不方便，东门口停车太多。
账号已注销
2021-04-17
特色
【小区户型】恒大名都分南区和北区，北区10栋楼，一栋11层洋房。南区23栋楼,都是31-33层的，楼距宽采光好
【小区设施】小区内部有庆华健身，庆华教育，庆华健身里面面除了足球没有基本的娱乐设施
【生活配套】小区西南方向870米是佳乐家，正南方向700米是中医院，北边760米是十甲市场。
不足
小区整体密度大，居住人口多，车位较为紧张，出入不方便。
纪晓杰
2021-11-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推南北通透大户型，三室两厅两卫为主力户型。也有92～100平的刚需户型。
【其他描述】一期物业费为1.65元，二期1.75元。
【小区设施】小区绿地面积高大900㎡，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，公共小车等娱乐设施。
不足
地上车位不足，导致车辆乱停乱放的情况较为严重。
邓晓辉
2021-04-16
特色
【小区户型】小区分南区.北区。南区23栋，北区11栋，层数多为33层，面积60~170平不等，主大户型。
【小区设施】小区自带景观湖，环境优美。小区内还有健身馆，包括室内篮球.游泳馆，网球馆等。
【生活配套】小区南面就是佳乐家，北面有十甲市场，小区北门有底商，生鲜，美食，生活日用一应俱全。
不足
小区整体密度大，居住人口多，南区车位不足。
刘云霞
2021-03-15
特色
【小区户型】南区23栋楼，北区为11栋楼，主大户型，户型以三室四室为主，适合刚需和改善
【小区设施】小区内有人工湖绿化景观很好，内有健身会所，游泳馆，西门有庆华教育，各种辅导班
【生活配套】小区东边50米恒大影城购物观影很方便，到佳乐家1公里左右，北面800左右到妇幼保健院和十甲农贸市场
【房屋品质】小区在2014--2018统一装修，装修标准1500/平方米，绿化率高，双层茶色真空玻璃有效隔绝噪音
不足
小区入住率高 人们生活水平提高车位有点紧张 但是可以得到解决
聂玉鹏
2020-06-13
特色
【轨道交通】在潍坊快速路潍县中路旁，北邻樱前街南邻宝通街，交通发达。
【小区户型】小区层高从11层到33层，主力楼栋的层高一般为33层，户型从60到170平，都有适合各种需求。
【小区设施】小区中心有大形人工湖，绿化率达到30%以上，有儿童娱乐区，健身房。
【生活配套】周边有十甲农贸市场，阳光融合医院中百佳乐家会员店。
【房屋品质】有恒大操盘，统一精装交付，装修标准1500/平米，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
部分房源交房时间较短，没有满两年,税费较高
姜枫
2021-11-16
恒信房产
特色
【小区户型】小区里面主力层高一般33层，户型从60到170都有，层高3.3米，小区以大户型为主 啊
【小区设施】小区里面有大型的人工湖，绿化率比较高，还有篮球场，健身器材，跑步设施等
不足
小区有一部分房子没满两年，税费较高
李小龙
2021-03-20
特色
【小区户型】小区为南北两区，除8#11层9#29层，其他均为31-33层高，面积35-217㎡，2居到4居都有
【其他描述】物业为金碧物业，住宅物业费每平方1.68元，商铺物业费3.5元，每栋楼都有楼宇管家，管理严格
【小区设施】小区内有1000平方米的景观湖，庆华运动中心，2处滑梯，绿化比例：36%
【居民素质】居民素质高，邻里关系和谐，60%左右都是年轻人，租住比例1:10
不足
有些楼不能直接通往地下车库
王熹宇
2021-01-25
特色
【小区户型】恒大名都北区全部为高层建筑物形式，其中8号6号1号10号12号楼冬至日采光时长要高于小区其他楼。
【小区设施】北区车位配比高于南区，比例为2:1
【生活配套】北区目前在建五层购物中心，预计明年10月份交付。小区向北500米为吾悦广场项目，配套齐全。
【居民素质】小区居民60%为青中年人群，老年群体30%，流动性出租人口10%。小区居民素质高，邻里和谐。
不足
北区目前最北侧还有楼体在建，区内路面损毁严重。精装修质量瑕疵较多。
熊正军
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区位于金马路樱前街跟潍县中路主干道之间 交通非常方便便捷 多辆公交线路
【小区户型】小区主要以32层高层为主两梯三户或四户为主 户型以三室四室为主 楼间距比较大绿化高
【小区设施】小区内有人工湖绿化景观很好 为主小区中间位置 小区内有健身会所 游泳馆配套设施完善
【生活配套】小区往东50米是恒大影城购物观影很是方便 往南15米高新区佳乐家 妇幼保健院农贸市场 阳光融合医院
【房屋品质】小区有大开放商恒大开发 绿化率高 小区质量好 双层茶色真空玻璃有效隔绝噪音
不足
小区都是大高层 居住人口较为密集 停车位不是很充足 有车位乱停现象
张景
2020-10-14
特色
【轨道交通】东临潍县中路 出行方便 东门南50米有58路68路公交车 西门出去往南50米可乘18路110路公交车
【小区户型】高层小区 两梯三户 两梯四户南北通透 主要是三室 129 136 148为主力户型 适合刚需和改善
【小区设施】小区西门里有庆华教育，各种辅导班。北门进去建有庆华健身
【生活配套】西南400米邻佳乐家 南200米中医院 北800米邻十甲农贸市场 东1公里有阳光融合医院 小区商铺
【房屋品质】交房时间在2014-2018 统一装修 精装修标准1500/平方 独立厨房和卫浴
不足
密度比较高 车位目前不是很充足 需要21年交付完新一期车位才好
滕延娇
2021-01-27
念家房产
特色
【轨道交通】门口有公交站点，在西门，出门口南行50米。门口每天都有出租车在等着，出行很方便，公交直达泰华/商品城
【小区户型】小区里都是高层的，楼间距大部分40-50之间，有一栋楼上都是小面积公寓式住宅，整个小区分南区和北区。
【生活配套】小区南区和北区之间有一条路，两边门头有超市，医院，门诊，还有花店，服装店，饭店满足基本生活需求。
不足
整个小区带着装修，风格都是统一的，比较单调。也算是一个大小区，人口比较多。
张汾
2020-08-05
特色
【轨道交通】潍县中路四通八达，可做68路公交车直达火车站，步行300米可到中医院
【小区设施】小区有20000平米人工湖泊，环境优美，不用出门就能逛公园
【生活配套】恒大影城就在小区内，十甲农贸市场很近，佳乐家TOP店在对面
【房屋品质】由大品牌恒大操盘，统一精装交付，装修标准1500元/平方米，双层真空玻璃，有效阻隔噪音
不足
小区居住人口多，南区车位不足，北区车位充足
韩维国
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区紧临潍县中路，可乘坐68路公交车直达小区东门，66路等公交车都可直达小区。
【小区户型】小区大多为两梯四户，中间户以114平，H户型，和107平户型为主，边户以107，130，148为主。
【小区设施】小区中间有人工湖，配备一个大型的娱乐健身场所庆华健身，以及恒大影城，小区东侧新建开放篮球场和羽毛球场
【生活配套】小区东100米瀚声国际学校，东一公里阳光融合医院，高新实验中学，南100米潍坊中医院分院
【房屋品质】恒大名都整体精装修交付，交付标准每平方1500元。
不足
小区居住人口数过多。
于艳飞
2021-02-22
特色
【小区户型】恒大名都分为北区和南区，一共34栋楼，小区高层从11层到33层，户型60-170平，以三室四室为主
【小区设施】小区内部有个2000平左右的观景湖，小区内部庆华健身，内设游泳馆，篮球馆等，健身广场，内部会所
【生活配套】小区北边就是十甲农贸市场，南边是金马路佳乐家，小区商业街恒大影城，小区门口夜市，购物生活都很方便
不足
小区入住率较高，交通比较拥堵
张宗强
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区坐落于潍县中路与宝通街交叉口，两大交通动脉，西可横穿市区，北可直达高铁北站，交通便利、出行方便。
【其他描述】小区配有五行物业，物业收费标准为1.68元/平米/月，物业服务好。
【小区设施】景观小区，配有大型人工湖及亲水平台，绿化整齐美观。恒大运动中心，健身设备齐全。
不足
1、小区楼层普遍较高，楼距较窄，人口密度较大；
2、小区一期部分楼盘不同地下停车场，造成车位紧张。
