恒大名都解读
张金芳
2022-04-13
恒乐房产
特色
【轨道交通】在潍坊快速路潍县中路旁，北邻樱前街南邻宝通街，交通发达。
【小区户型】南区23栋楼、北区为11栋楼，层数为33层，主大户型，户型60--170平，能够满足大部分客户需求。
【小区设施】小区内部有庆华健身，庆华教育，庆华健身里面面除了足球没有基本的娱乐设施都有车位有负一负二两层吃喝都有
【生活配套】北区目前在建五层购物中心，预计明年10月份交付。小区向北500米为吾悦广场项目，配套齐全。
【房屋品质】恒大开发，统一精装交付，精装标准1500一平，
不足
1.公交太少，出行不太方便
2.多数房源没有出税，税费偏高。
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2021-10-14
特色
【小区户型】小区为35栋高层，楼间距大，采光好，户型好，推荐129平跟148平户型。
【小区设施】小区中心有大型人工湖，绿化率达到百分之三十以上，有儿童娱乐区，健身房。
【生活配套】向南有中医院东边阳光融合医院，医疗方便。附近有佳乐家吾悦广场，中海环宇城等大型商场近菜市场生活方便。
【房屋品质】项目由开发商恒大开发，带精装交付，小区维护很好，给居民提供了良好的居住环境。
不足
均为高层，人口密度大，晚上停车略微困难。
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2021-10-21
特色
【小区户型】恒大名都小区一共35栋楼，南区23栋住宅楼，1栋写字楼，北区11栋住宅楼，总层高33层为主
【其他描述】恒大名都是潍坊金碧物业有限公司，每栋楼都配管家，管理严谨
【生活配套】小区生活配套齐全，南邻佳乐家会员店、中医院，东临阳光融合医院，北邻十甲农贸市场，还有恒大影城
【房屋品质】恒大名都小区带精装修交付，绿化率为35%，外墙带保温层，恒大置业开发，防水防漏质量都非常好
【居民素质】恒大名都的居民以年轻人为主，素质高
不足
周边公交车不是特别多
纪德娜
2021-10-15
特色
【轨道交通】出行方便。紧邻渤海路，金马路，宝通街已修建高架桥
【小区设施】小区中心有景观湖，设有休闲健身娱乐会所，绿化面积大，周边设有滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】南向有中医院，医疗方便。向北有大型市场，购物方便。小区沿街有商业街
【房屋品质】恒大名都由开发商恒大操盘，精装交付，全部是双层真空玻璃，隔音效果很好，无任何墙皮掉落现象
不足
车位空的太多，物业不便宜，楼栋多
账号已注销
2021-08-13
特色
【小区户型】小区分南区北区，34栋楼，南区全部交房，35-176平，满足不同群体需要，主卧朝阳，客厅朝阳，采光好
【其他描述】物业公司为潍坊金碧物业，物业费1.68元/平，管理比较严格，小区卫生干净整洁，配套设施完善
【生活配套】小区里面有商业街，孕婴，超市，药品，衣物一应俱全，小区北门还有夜市，蔬菜水果应有尽有。
【房屋品质】小区统一2014-2018精装交付，装修按1500元/平方标准，双层真空隔音防紫外线玻璃，质量有保障
【居民素质】小区比较新，租户占比少，大部分是中青年住户，白天上班，邻里关系比较和谐，人员流动性小
不足
小区楼层高，人口密度大，车位紧张
张崇伟
2021-11-13
特色
【轨道交通】位于高新区呢交通核心地带，南邻宝通街，东临渤海路，交通可以称得上潍坊数一数二的便利
【小区户型】小区分南区北区，34栋楼，南区全部交房，户型大小齐全，满足不同群体需要，主卧朝阳，客厅朝阳，采光好
【小区设施】小区比较新，租户占比少，大部分是中青年住户，白天上班，邻里关系和谐，人员流动性小素质好
【生活配套】小区里面有商业街，孕婴，超市，药品，衣物一应俱全，小区北门还有夜市，蔬菜水果应有尽有，可以算得上非常
【房屋品质】房屋统一精装修交付，绿化率36，外带保温墙，恒大置业开发，防水防漏特别不错
不足
小区楼层高，人口密度大，车位紧张，上下班高峰期会紧张
李星玉
2021-09-28
特色
【轨道交通】出行方便，紧邻渤海路，金马路，宝通街已修建高架桥
【小区户型】小区90平左右的多为两室一卫，120平到140平多为三室两厅两卫，160平以上多为四室两厅两卫
【小区设施】小区中心建有大型观景湖，设有休闲健身娱乐会所，绿化面积大，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向南有中医院，医疗方便。向北有大型市场，购物方便。小区内设有大型健身休闲会所
【房屋品质】恒大名都自己开发建设，交房自带精装修，装修质量好，全屋品牌装修
不足
小区面积大，楼栋多，居住人口密集
张成龙
2022-03-28
特色
【小区户型】小区共有34栋楼，北区11栋，南区23栋，视野开阔
【其他描述】恒大自己的物业金碧物业管理！物业服务好
【小区设施】小区有庆华健身，有室内泳游馆，篮球场，小区中心有景观湖！
【生活配套】距离十甲农贸市场800米，南边有佳乐家top店，杏林街有夜市，生活方便
不足
车位紧张！高层社区，居住人口多
王新元
2021-08-20
特色
【轨道交通】坐18路公交车到金马路与宝通街交叉路口北行100米即到；坐66路公交车到恒大名都南门站下车即可到达
【小区户型】恒大名都南区现房23栋楼北区期房11栋楼，26号楼是31层，其余楼座33层采光非常棒，楼间距宽
【小区设施】小区中心有景观人工湖，北门庆华健身内设有游泳馆、篮球馆、健身房、瑜伽馆等
【生活配套】小区内自带电影院、健身房、游泳馆，小区内有商铺，能满足基本的日常生活采购需求
【房屋品质】恒大开发，统一精装交付，精装标准1500一平，
不足
小区整体密度大，居住人口多，车位较为紧张，出入不方便。
账号已注销
2022-02-27
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，三室两厅两卫为主打，适合刚需
【小区设施】小区内部有人工湖，旁边设有健身器械，儿童游乐园
【生活配套】南邻佳乐家购物广场，有儿童游玩设施，适合亲子购物
【居民素质】小区内年轻人相对多一些，居民素质高，居住氛围浓厚
不足
有部分楼栋不直通车位
账号已注销
2021-10-26
特色
【小区户型】小区分南区北区，34栋楼南区全部交房，35-176平，满足不同群体需求，主卧朝阳，客厅朝阳，采光好。
【小区设施】小区中心有大型人工湖，绿地率达到30%以上，有儿童娱乐区，健身房。
【生活配套】南向有中医院，医疗设施齐全，医疗方便，北边有大型市场，购物方便。
【房屋品质】小区是由大开发商恒大开发，带精装修交付，小区维护很好，给居民良好的居住感。
不足
南门商场车位不足，早高峰器容易造成汽车拥堵。
孙峰
2021-03-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，精装交付，主卧带有大飘窗，客厅带有南向大阳台，居住舒适。
【小区设施】小区观景好，，周边绿化好，儿童娱乐设施齐全，成人健身器材齐全，，满足不同人群需求
【生活配套】小区内有恒大影城，庆华健身，中百便利，根源生鲜，小区北门外有杏林街，衣食住行均可满足。
【房屋品质】由大开发商恒大开发，带有精装交付，后期保修维护好，给居民良好的居住感。
不足
小区目前车位不足，以至于经常造成乱停车。
李洋洋
2022-02-08
德嘉房产
特色
【轨道交通】周边有66路58路公交距离恒大名都500米，经过坊子潍城
【小区户型】恒大为总高33层大高层，楼间距大南北间距在70米，采光好，户型设计合理通风效果佳，户型以大三居室为主
【小区设施】小区内部庆华健身3万平运动健身项目齐全，地下车位9138个，小区内有个人工中央喷泉观景湖，非常美观。
【生活配套】小区北800米是十甲农贸市场，南200米佳乐家TOP店，小区商业街有恒大影城，各种小超市，特色小吃。
不足
房子过户有税，过户费用偏高 车位紧张
王鲁康
2021-11-13
特色
【小区户型】小区分南区北区，共34栋楼，南区已全部交房，多种户型，满足不同群体需要，主卧客厅朝阳，南北通透
【其他描述】物业公司为潍坊金碧物业，物业费1.68元/平，管理比较严格，小区卫生干净整洁，工作人员素质较高。
【房屋品质】
小区统一2014-2018精装交付，装修按1500元/平方标准，内部设施全部为品牌装修，质量有保。
【居民素质】小区比较新，租户占比少，大部分是中青年住户，白天上班，邻里关系比较和谐，人员流动性小。
不足
小区楼层偏高，人口密度比较大，车位紧张，小区内部道路较窄。
王林凯
2021-10-15
特色
【小区户型】南区23栋楼，5栋31层，1栋32层，其余均为33层，面积由35至217平不等，可选择性大。
【小区设施】小区设施完善，有大型健身中心，老年会所，还有影院，内部还有许多锻炼与娱乐器材，设施完善
【房屋品质】房屋是由恒大开发建设的，精装交付，防水、防潮、隔音效果俱佳。
不足
小区周边公共交通较少
王福成
2021-09-10
恒信房产
特色
【小区户型】南区23栋楼，层数是33层，层高2米8，主打户型是129-168平的三室，客厅朝阳，一个卧室朝阳。
【小区设施】小区中心有景观湖，北门庆华健身有室内游泳馆，篮球馆，地下停车场，西门庆华教育，小广场有健身娱乐器械。
【生活配套】小区北800米是十甲农贸市场，南200米是金马路佳乐家，小区商业街有恒大影城，各种小超市特色小吃饭店
不足
新小区都没有出两年，过户有税，费用高。
石天纬
2021-06-02
特色
【小区户型】南区23栋楼，层高2米8 主大户型，是129-168㎡三室，客厅朝阳，只有一个卧室朝阳。
【小区设施】小区中心有人工观景湖，小区内有健身房庆华健身，室内泳池，篮球馆，西门庆华教育。
【生活配套】小区北是十甲农贸市场，南金马路佳乐家，小区商业街有恒大影城，各种小超市，特色小吃店。
【房屋品质】由开发商恒大置业，2014-2021年分不同时间段，统一精装交房，装修标准1500/㎡。
不足
新小区都没有出两年，过户有税，费用高，地下车位目前不足，小区入住率高，停车位是个问题，南区车位比较难找
账号已注销
2021-08-09
特色
【小区户型】南区23栋楼层数是33层层高2.8米，主推大户型，是139到168，平三室四室，客厅朝阳一个卧室朝阳
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业费一块六毛八一平每月，服务周到，管理严格，安全放心
【小区设施】小区中心有大型人工湖，绿化率达到30%以上，有儿童娱乐区健身房
【房屋品质】小区是由恒大开发商开发带精装修交付，小区维护很好，给居民良好的居住感
不足
新建小区交房时间短，有些房源未出税，过户费用高
李扬
2022-03-01
特色
【轨道交通】【位置】位于东方路与梨园街交汇处东南。 【交通】66路65路79路公交可直达！交通十分便利！
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，三室两厅两卫为主打，适合刚需
【小区设施】小区内部有人工湖，旁边设有健身器械，儿童游乐园
【生活配套】南邻佳乐家购物广场，有儿童游玩设施，适合亲子购物
不足
有部分楼栋不直通车位
王超凡
2021-07-01
特色
【小区户型】南区23栋楼，层数是33层，层高2米8，主大户型 楼间距宽采光好
【其他描述】恒大名都 金碧物业 物业费1.68 保姆式管家非常好
【小区设施】小区中心有大型人工湖，绿化率打到30%以上，有儿童娱乐区，健身房
【生活配套】小区内部800米是十甲农贸市场，西南200米是佳乐家Top店，南邻中医院
不足
人流量高 上下班高峰期拥挤
