- 泰祥花苑
- 4771 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 泰祥街368号
- 潍坊寒亭房地产开发有限公司
- 大连万达物业管理有限公司潍坊分公司
小区概述
- 泰祥花苑小区位于寒亭区富亭街板块，由潍坊寒亭房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新。小区共有60栋楼，由多层组成，容积率为1.03。小区户型面积有74㎡-160㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。小区周边医疗资源丰富有寒亭北海中医医院、寒亭区第三人民医院等医院，居民看病就医方便。
小区优缺点
优点- 于2017年竣工，小区楼龄较新；
- 距离小区约1.9km有寒亭区第三人民医院，方便居民看病就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区靠近小学街与幸福路交叉口，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约214m有泰祥花苑公交站，该站停靠153路公交车。距离小区约327m有泰祥花园东门公交站，停靠43路、92路公交车，方便居民公交出行。临近小区约343m有小学街与幸福路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.5
53个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约429m有寒亭新阳光幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约515m有寒亭区新阳光小学，该小学是公立小学。距离小区约658m有寒亭区实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色涂料和砖红色、灰色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有60栋楼，由多层组成，容积率为1.03。小区户型面积有74㎡-160㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，北门、西门、东门、停车场。北门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门靠近46号楼。东门靠近8号楼。停车场靠近56号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2310户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.03
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记，小区门口没有门禁，外来人员管理不是很严格，可随意进出。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 大连万达物业管理有限公司潍坊分公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共2095车位
- 地上295个，地下1800个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面40.00元/月，地下45.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有潍坊吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区253m左右有家家悦(泰祥街店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区243m左右有杨铭宇黄焖鸡米饭(泰祥店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有寒亭区第三人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区31m左右有寒亭街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区2.6㎞左右有寒亭农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区248m左右有潍坊农商银行(镇南支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区241m左右有中国移动(泰祥营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.0km有寒亭体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.4km有潍坊市公安局寒亭分局城区派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有中影北方国际影城(寒亭佳乐家店)，方便居民看电影。距离小区约1.6km有重庆富侨足疗(通亭街店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.3km有GLORY健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
泰祥花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4914元/㎡
0.67%
02-18
4896元/㎡
0.37%
02-25
4884元/㎡
0.25%
03-03
4900元/㎡
0.33%
03-10
4936元/㎡
0.73%
03-17
4977元/㎡
0.83%
03-24
5003元/㎡
0.52%
03-31
4984元/㎡
0.38%
04-07
4920元/㎡
1.28%
04-14
4836元/㎡
1.71%
04-21
4777元/㎡
1.22%
04-28
4771元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5573元/㎡
7.66%
2023-07
5482元/㎡
8.89%
2023-08
5330元/㎡
10.77%
2023-09
5307元/㎡
10.85%
2023-10
5326元/㎡
10.23%
2023-11
5315元/㎡
8.08%
2023-12
5248元/㎡
7.43%
2024-01
5014元/㎡
11.1%
2024-02
4887元/㎡
12.47%
2024-03
5003元/㎡
10.63%
2024-04
4770元/㎡
15.61%
2024-05
4771元/㎡
14.54%
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