恒大翡翠华庭解读
刘常伟
2022-05-30
优亿家房产
特色
【轨道交通】小区内有自己小区的博苑幼儿园，，小区往东500米有外国语小学和幼儿园，潍坊七中，往西500米利昌学校
【小区户型】小区由12栋23到32层的高层组成，面积从67到147平2室3室4室，楼间距100米，采光很好。
【小区设施】小区中心是一个景观湖，环湖的绿植，绿植周边有儿童滑梯，跷跷板，网球场等娱乐设施和健身设施
【生活配套】小区内部有多个水果商店和惠多多超市，距离福乐多大型商超仅一个路口，上城佳乐家距离只有两个路口。
【房屋品质】本小区是广州恒大开发商，小区楼顶都专门做了特殊防水，不存在漏水现象，整个地下车库都做了塑胶防滑地面
不足
停车位紧张，小区全是大高层
褚秋尉
2021-12-27
恒信房产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站有82路777路直达泰华，百货大楼，紧邻北宫街，福寿街主干道路
【小区户型】小区大部分是两梯四户和两梯三户，南北通透，主推100平左右的三室两厅一卫的户型。适合刚需的顾客
【小区设施】恒大翡翠华庭在小区中心位置有个观景湖，业主可以乘凉可以健身 有器材和游乐园
【生活配套】恒大翡翠华庭小区南门口西边不到100米就有中百便利店 南门往东2.5公里就是89医院
【房屋品质】本小区是广州恒大开发商，小区楼顶都专门做了特殊防水，不存在漏水现象，整个地下车库都做了塑胶防滑地面
不足
小区里 都是大高层 没有多层，楼间距不大
张雅政
2020-06-29
恒信房产
特色
【轨道交通】门口公交便利有82路777路分别直通百货大楼，泰华，紧邻北宫街、福寿街城市主干道
【小区户型】小区由12栋23到32层的高层组成，面积从67到147平2室3室4室，楼间距100米，采光很好。
【小区设施】小区亮点为中心景观湖，让业主身处世外景观园林，小区配套排球场1个，休闲凉亭2个，800米慢跑道1个
【生活配套】周边生活娱乐配套丰富，紧靠泰华福乐多，上城佳乐家，商圈内有奥体中心，鲁台会展中心，水上乐园
不足
小区主要以高层为主，上下楼时间相对较长
张晓梅
2020-11-19
亿居房产
特色
【小区户型】小区共12栋楼，楼间距大，采光好，均为2梯4户，2室，3室户型，全部精装修。
【其他描述】恒大金碧物业，一级物业资质，全天为物业服务，让您一进小区感受到回家的温暖。物业费每平方1.6元。
【小区设施】小区有100平人工湖，配有塑料网球场，设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施
【房屋品质】恒大集团统一1500元每平方的精装修标准，双层真空墨绿玻璃。墙体保温效果好，室内装修保修2年。
【居民素质】小区居住人群素质很高，每栋楼都有微信群，都有专门负责的管家，物业定期举行社区活动。
不足
开发商车位不对外出租
刘婷婷
2020-03-23
恒信房产
特色
【小区户型】房主主要主推小户型。103的两室南北通透，两室两厅一卫生间。适合刚需
【小区设施】小区有900平方米的绿地，绿地周边是一个很大的人工湖，也有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这
【房屋品质】房子是由一线大房企恒大操盘，14年统一精装交房，装修标准是1500元每平方米，近马路一排是双层真空
不足
小区主要是由大高层为主，小区停车位少。有乱停车现象
杨勇
2018-09-11
恒信房产
特色
【小区户型】本小区共计12栋高层，围绕中间观景湖建设，楼间距非常大，采光非常好。户型布局每户客厅都朝阳
【小区设施】小区有1000平方人工湖。
小区配有地下车位。
5号楼前配有塑胶网球场。
小区配有健身活动器材
【生活配套】1步行一公里到达泰华福乐多超市和上城佳乐家超市
2小区西正在建设潍城人民医院，
3个路口到达89医院
【房屋品质】本小区是广州恒大开发商，小区楼顶都专门做了特殊防水，不存在漏水现象，整个地下车库都做了塑胶防滑地面
不足
1小区门口未通公交车。2.室内房屋精装修，维修问题麻烦。
王齐鸣
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区内有自己小区的博苑幼儿园，，小区往东500米有外国语小学和幼儿园，潍坊七中，往西500米利昌学校
【小区户型】小区分为12栋高层，面积从57平米到150平米，楼间距较大，采光视野好
【小区设施】小区配备1个网球场，配备10台健身器材和3个儿童游乐区，5个滑梯
【生活配套】向南1km即是福乐多，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】恒大物业为全国十佳物业，交房带有1000元的装修，带有抽油烟机，马桶，卧室为木地板
不足
小区的户型是当时南方人设计，一明两暗，客厅朝阳，两室的房子均为中间户，因为带着统一装修，价格较周边贵一些
曹甜
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区门口设有82路777路公交车，直通市区中心，小区门口距离公交站牌只有50米的距离。
【小区户型】小区分两个区域，主区共10栋楼，环湖建设，均为一梯两户，主推大户型，120平三房两卫，适合改善
【小区设施】小区内部多个健身娱乐设施，中央环湖，北侧有儿童游乐场，适合亲子互动。入口处南侧有老年活动设施，可锻炼
【生活配套】小区内部有多个水果商店和惠多多超市，距离福乐多大型商超仅一个路口，上城佳乐家距离只有两个路口。
不足
均为30多层的大高层
姚常杰
2021-11-23
特色
【小区户型】小区有12栋高层，总层高23层和32层，面积由57-150平，一室到3室户型
【小区设施】小区内设有景观湖，儿童游乐场，健身器械区。可供居民娱乐玩耍
【生活配套】距离小区1.5公里福乐多超市，往东3公里内海上明珠水世界，奥体广场，八九医院，安顺公园
不足
车位比较紧张，小区近学校，上下班点比较拥堵
王雪萌
2021-04-09
恒信房产
特色
【小区户型】小区大部分是两梯四户和两梯三户，南北通透，主推100平左右的三室两厅一卫的户型。适合刚需的顾客
【小区设施】小区中心是一个景观湖，环湖的绿植，绿植周边有儿童滑梯，跷跷板，网球场等娱乐设施和健身设施
【生活配套】附近有福乐多和佳乐家超市，往北两千米有八九医院，往西500米有再建的人民医院潍城分院。
不足
物业费是1.6相对别的小区高一点
刘伟隆
2021-10-08
特色
【小区户型】小区有12栋高层，主要是100-150平的户型，两室三室的都有，全部都是两梯三户和两梯四户。
【小区设施】恒大翡翠华庭正门有观景湖，周围是环湖绿植，还有花园喷泉，小区是地下车位，人车分流保障业主的安全
【生活配套】恒大翡翠华庭配有多家超市，往东2.5公里是八九医院，南1.5里是福乐多超市。
不足
小区南门未通公交车，地上车位现在不充足，停车压力很大，交通不是很方便。小区里面全是大高层。
李卫强
2020-12-22
恒信房产
特色
【小区户型】小区有12栋高层，主要户型有两室三室居多，面积66平至137平之间，楼间距较大，采光视野非常好
【其他描述】物业是金碧物业有限公司，物业费是1.6元，物业非常负责，服务好。
【小区设施】恒大翡翠华庭正门有湖泊喷泉，业主可在小湖边乘凉健身，小区是地下车位，人车分流保障业主的安全
【生活配套】恒大翡翠华庭配有超市，门口西不到100米有中百便利，往东2.5公里八九医院，南1.5公里福乐多超市
不足
小区南门未通公交，地上车位现在有点不足，停车压力大交通不方便 车位紧张
战传芳
2021-06-17
特色
【小区户型】小区有12栋楼，主要是100-150平的户型，全部是两梯三户和两梯四户。
【小区设施】小区中心是大的景观湖，周围是环湖绿植，还有花园喷泉，儿童乐园和健身器材等。
不足
停车位紧张，小区全是大高层
窦玉强
2021-03-22
特色
【小区户型】小区12栋高层，楼间距较大，采光很好，户型以两室和三室居多，均为两梯四户
【小区设施】小区中心有花园喷泉，风景优美，夏天乘凉健身游玩人较多，车位地下停车位，实行人车分流，安全性高
【生活配套】小区西侧500米是正在建设的人民医院分院，南侧500米是福乐多超市，东侧500米是外国语学校生活方便
【房屋品质】2016年交房，统一欧美式精装修，采用双层真空墨绿玻璃，墙体保温好，一级建造商承建，高品质小区
不足
小区物业费为1.6元每平，费用较高，人民医院正在建设中，现在还享受不到便利
李继玲
2020-06-04
特色
【小区户型】此小区共计12栋高层楼宇，围绕园区湖景建设，楼间距大，采光好。主要户型为两室和三室房型。
【小区设施】小区1000平人工湖，环湖绿化好，并带有儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】八九医院（位于小区东北方向大约1000米左右），泰华福乐多超市（位于小区东南方向600米左右）
【房屋品质】恒大集团统一精装修标准，双层真空墨绿玻璃，墙体保温效果好，室内装修保修两年。
【居民素质】此小区租金较高，租户人群素质高。物业每栋楼宇设有业主微信群，物业定期举行社区活动增进邻里关系和睦。
不足
地上车位现在有点不足，停车压力大
董江波
2021-09-02
特色
【小区户型】本小区主要户型是84平方2室的，96两室的，108平，127平，132平3室的
【小区设施】小区有1000平方人工湖。
小区配有地下车位。
5号楼前配有塑胶网球场。
小区配有健身活动器材
【生活配套】南边一个路口就是福乐多超市，南边东30米是商业街，小区西边就是潍城区人民医院分院
不足
物业费是1.6相对别的小区高一点
李卫强
2020-05-07
特色
【小区户型】小区有12栋高层，主要户型有两室三室居多，面积66平至137平之间，楼间距较大，采光视野非常好
【其他描述】物业是金碧物业有限公司，物业费是1.6元，物业非常负责，服务好。
【小区设施】小区正门有喷泉湖泊，业主也在小湖周边乘凉健身，小区都是地下车位，人车分流保障业主在小区玩耍散步的安全
【生活配套】小区西侧路对面是正在建设的人民医院分院，南边一公里左右是泰华福乐多，购物生活十分方便。
不足
小区周边配套还不太齐全，现在正在规划中。
何刘洋
2021-02-21
亿居房产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站有82路777路直达泰华，百货大楼，紧邻北宫街，福寿街主干道路
【小区户型】小区有12栋高层 户型分为是两室三室，从66平方到150平方，楼间距很大 采光很好
【小区设施】恒大翡翠华庭在小区中心位置有个观景湖，业主可以乘凉可以健身 有器材和游乐园
【生活配套】恒大翡翠华庭小区南门口西边不到100米就有中百便利店 南门往东2.5公里就是89医院
不足
小区南门没有正对的公交车站 都是大高层 没有多层
颜炳泉
2020-06-12
特色
【小区户型】此小区共12栋楼，楼间距大采光好，均为一梯两户两室三室户型精装修
【其他描述】小区内物业是金碧物业有限公司，物业费1.6元，非常负责任
【小区设施】小区南门有喷泉湖泊，业主可以在小湖边乘凉健身娱乐。
【生活配套】小区西侧有正在建设的人民医院分院，南一公里左右是泰华福乐多
不足
附近配套处于规划建设中
王珊珊
2021-04-15
特色
【小区户型】小区有12栋高层，主要户型有两室三室居多，面积66平至137平之间，楼间距较大，采光视野非常好
【小区设施】小区正门有喷泉湖泊，业主也在小湖周边乘凉健身，小区都是地下车位，人车分流保障业主在小区玩耍散步的安全
不足
小区周边配套还不太齐全，现在正在规划中。 车位紧张