- 欣泰世纪城
- 6562 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海港路
- 潍坊欣泰世纪房产开发有限公司
- 潍坊欣泰世纪物业管理有限公司
小区概述
- 欣泰世纪城位于潍坊市寒亭区体育广场板块，该小区由潍坊欣泰世纪房产开发有限公司开发，于2014年竣工，房龄至今较新。小区共有22栋建筑，容积率大约是1.95。小区户型面积有87㎡-183㎡左右的2居室到5居室，户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为30%，环境比较不错。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区车位较多，居民停车比较方便。
缺点- 小区不是人车分流，居民在小区内活动安全度不高；
- 小区距离大型商场较远，居民购物休闲不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约440m有西寺庄公交站，公交4路在此停靠，距离约542m有西寺夹庄公交站，公交40路和78路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较便利。小区距离益新街约581m，居民自驾出行也比较方便。综合来看，小区附近交通资源比较丰富，居民出行便捷度较高。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.1
60个
附近幼儿园
16个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，居民子女上学比较方便。潍坊市寒亭区蓝鲸幼儿园距离小区约402m，是一所民办幼儿园。寒亭区开元街道寺夹庄小学距离小区约294m，是一所公办小学。潍坊文昌中学距离小区约1km，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密。小区内自带人工湖，湖内带有假山、凉亭、小桥、儿童游乐园和老年健身区，还饲养着鲤鱼，方便居民在小区内休闲散步。每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，小区比较干净。综合来看，小区环境比较不错。
建筑特色
小区整体以简洁大方为主。楼栋建筑质量较好，外立面主要采用瓷砖，以暗红色和灰色系为主。小区建成较晚，加上物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有墙皮脱落现象，整体楼栋较为美观。
楼栋分布
小区共有22栋建筑，容积率大约是1.95。小区户型面积有87㎡-183㎡左右的2居室到5居室，户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，在山东省潍坊市寒亭区古亭街1919号附近，门口附近就有公交站，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2257户
绿化率
- 30.3%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲座椅；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 人工湖。
物业服务
小区物业管理比较细致，园区有快递柜，方便居民收发快递。物业会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足，24h轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到较好的保障。
物业信息
物业信息
- 潍坊欣泰世纪物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共4370车位
车位比
- 1:1.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.6km有歌尔生活广场，是一家规模较大的购物广场，但距离较远，居民到此购物便捷度不高。距离约842m有麦德龙（潍坊商场），货品比较丰富，居民可到此购物。乐慧超市就在小区门口，距离约126m有中百超市（欣泰世纪城店），方便居民购买日常生活所需。另外距离约131m有老潍县菜馆，约197m有好运来酒楼，方便居民及时就餐。
医疗资源
潍坊寒亭恒安中医医院距离小区约483m，距离较近，居民有需要时可到此就医。距离小区约1.1km有寒亭普济生中西医结合诊所，约1.8km有开元街道郭家庄村卫生室，方便居民及时治疗常见疾病。如果居民需要买药，可到距离约135m的筑康药房（欣泰店）或者161m左右的爱众药店，都比较方便。
生活服务
小区周边2.5km范围内没有菜市场，居民买菜不太方便。距离小区约733m有中国邮政储蓄银行（潍坊市郭家官庄营业所），该银行有自助设备和业务大厅，方便居民办理存取款业务。距离小区约142m有中国电信天翼欣泰世纪城营业厅，约749m有中国移动，方便居民办理网络及手机类业务。
休闲娱乐
距离小区约643m有三友网吧，很多年轻人喜欢到此上网。距离约1.1km有韵柔瑜伽，是居民调压养颜的好去处。距离约941m有鱼籽儿游泳健身俱乐部（寒亭店），是居民游泳锻炼的好去处。
欣泰世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
6859元/㎡
1.56%
04-07
6840元/㎡
0.28%
04-14
6814元/㎡
0.38%
04-21
6788元/㎡
0.38%
04-28
6812元/㎡
0.35%
05-05
6816元/㎡
0.06%
05-12
6794元/㎡
0.32%
05-19
6739元/㎡
0.81%
05-26
6700元/㎡
0.58%
06-02
6631元/㎡
1.03%
06-09
6589元/㎡
0.63%
06-16
6562元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7486元/㎡
11.47%
2023-08
7080元/㎡
15.83%
2023-09
7608元/㎡
7.32%
2023-10
7494元/㎡
7.64%
2023-11
7740元/㎡
0.23%
2023-12
7404元/㎡
4.66%
2024-01
7307元/㎡
6.74%
2024-02
7250元/㎡
11.81%
2024-03
6968元/㎡
12.3%
2024-04
6794元/㎡
12.2%
2024-05
6713元/㎡
13.47%
2024-06
6562元/㎡
13.02%
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