小区绿化率约45%，绿化环境较好，小区里有中央广场、花园供居民休息散步；小区有凉亭供居民夏季纳凉；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。

小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面以砖红色涂料与粉色涂料搭配设计，整体典雅、大方；小区于2018年竣工，房龄较新，外立面干净整洁。

小区约由41栋多层组成，容积率约1.58；小区主推户型为面积约135㎡的三室户和154㎡-156㎡的四室户；楼间距适中，采光较好。

小区有1个门口，为小区南门和停车场。小区南门在小区南侧，附近是和润便利店。

小区物业服务质量较好，工作认真，居民有问题都能得到及时处理；保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约2名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套较不完善，距离小区5km内没有大型商场，居民休闲购物较方便，距离小区约336m的坊子泰华城正在规划当中；距离小区约768m是百大万家福(坊子店)，满足小区居民日常的购物；距离小区约124m是中百便利理想小镇店(泰和路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，小区距离潍坊坊子凤和医院约982m，该医院为综合医疗机构，满足居民就医需求；距离小区190m左右是坊子卢亚新诊所，可满足居民日常就医；距离小区约312m，是华芝堂医药(虞河花园店)，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套较不完善，距离小区最近的农贸市场是繁荣市场，大约3.1km，距离较远，居民生活购物较不便利；小区距离潍坊银行(凤凰山支行)大约707m，居民办理银行业务十分方便；距离小区344m左右是中国移动(移动便利店)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离潍坊市坊子区人民政府凤凰街道办事处约755m，居民有问题能得到及时处理；小区距离坊子区健康主题公园约1km，是居民休闲游玩的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区1.3km左右是星雨KTV，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约588m是玛索健身(亚特尔店)，为爱好健身的居民提供了好地方；在小区约802m处是果苒瑜伽训练中心，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。

小区户型功能齐全；对于改善置业的家庭建议选择面积约135㎡的三室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求，对于预算较高或成员较多的家庭可以选择面积约154㎡-156㎡的四室户，居住品质较高，可为每个家庭成员独立空间，私密性较强。

小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；小区品质较高端，业主可以把房屋推荐给经济实力较强的客户，提高出售率。

小区户型较全，建议考虑孩子上学、经济实力较强的家庭选租面积约135㎡的三室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足或成员较多的家庭可以选择面积约154㎡-156㎡的四室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。

对于出租房子的业主，建议家里的水、电、燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚；业主在出租房屋时，将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客。

小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；小区距离公园较近，居民晚上吃完饭去公园休闲散步十分惬意； 小区里的配套设施十分完善，环境优美，居民带孩子玩耍十分便利；，居民在本小区的居住体验较好；目前小区周边没有大型购物中心，居民休闲购物较不便利。

小区品质较高端，业主多为素质较高的人群，邻里关系和睦；小区里有很多帮助子女照顾孩子，生活气息浓郁。