- 恒信理想小镇
- 8206 元/㎡
- 2019-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰和路877号
- 潍坊恒信建设集团有限公司
- 恒信物业公司
小区概述
- 恒信理想小镇位于坊子区邓家板块，于2018年竣工，房龄较新，由潍坊恒信建设集团有限公司开发完成。小区约由41栋多层组成，容积率约1.58；小区绿化率约45%，环境较好；小区主推户型为面积约135㎡的三室户和154㎡-156㎡的四室户；小区户型较全，满足各类置业需求，交易较频繁。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区距离菜市场较远，居民生活采买不方便；
- 小区距离大型商场较远，居民休闲购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区500m内有多个公交站点，小区距离响河子村公交站约282m，51路、118路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离凤凰街辅路约257m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.2
初中
8.0
54个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约251m是博苑幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约447m，是潍坊市坊子区理想小学，该校为公办小学；距离小区约991m是奎文实验初中(新校址)，该校公立学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.7
新旧程度
9.4
停车便捷
8.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约45%，绿化环境较好，小区里有中央广场、花园供居民休息散步；小区有凉亭供居民夏季纳凉；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面以砖红色涂料与粉色涂料搭配设计，整体典雅、大方；小区于2018年竣工，房龄较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区约由41栋多层组成，容积率约1.58；小区主推户型为面积约135㎡的三室户和154㎡-156㎡的四室户；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有1个门口，为小区南门和停车场。小区南门在小区南侧，附近是和润便利店。
综合配套
竣工年限
- 2019-03
总户数
- 2050户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.58
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 中央广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作认真，居民有问题都能得到及时处理；保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约2名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 恒信物业公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共2435车位
- 地上2205个，地下230个
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较不完善，距离小区5km内没有大型商场，居民休闲购物较方便，距离小区约336m的坊子泰华城正在规划当中；距离小区约768m是百大万家福(坊子店)，满足小区居民日常的购物；距离小区约124m是中百便利理想小镇店(泰和路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离潍坊坊子凤和医院约982m，该医院为综合医疗机构，满足居民就医需求；距离小区190m左右是坊子卢亚新诊所，可满足居民日常就医；距离小区约312m，是华芝堂医药(虞河花园店)，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较不完善，距离小区最近的农贸市场是繁荣市场，大约3.1km，距离较远，居民生活购物较不便利；小区距离潍坊银行(凤凰山支行)大约707m，居民办理银行业务十分方便；距离小区344m左右是中国移动(移动便利店)，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离潍坊市坊子区人民政府凤凰街道办事处约755m，居民有问题能得到及时处理；小区距离坊子区健康主题公园约1km，是居民休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区1.3km左右是星雨KTV，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约588m是玛索健身(亚特尔店)，为爱好健身的居民提供了好地方；在小区约802m处是果苒瑜伽训练中心，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。
恒信理想小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8599元/㎡
0.92%
02-18
8657元/㎡
0.67%
02-25
8620元/㎡
0.43%
03-03
8528元/㎡
1.07%
03-10
8454元/㎡
0.87%
03-17
8361元/㎡
1.1%
03-24
8267元/㎡
1.12%
03-31
8243元/㎡
0.29%
04-07
8202元/㎡
0.5%
04-14
8206元/㎡
0.05%
04-21
8206元/㎡
0%
04-28
8206元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9359元/㎡
7.02%
2023-07
8567元/㎡
12.85%
2023-08
8789元/㎡
9.48%
2023-09
8982元/㎡
4.67%
2023-10
9100元/㎡
1.22%
2023-11
8856元/㎡
1.25%
2023-12
8186元/㎡
8.15%
2024-01
8342元/㎡
7.01%
2024-02
8648元/㎡
10.02%
2024-03
8267元/㎡
17.45%
2024-04
8206元/㎡
18.19%
2024-05
8206元/㎡
15.36%
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