- 泓润华府
- 7923 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 豪源路
- 寿光卫东置业有限公司
- 潍坊今朝物业管理有限公司
小区概述
- 泓润华府位于寿光区寿光板块，于2019年竣工，由寿光卫东置业有限公司开发。小区由13栋多层和高层住宅组成，容积率为2.3，小区户型面积有103㎡-177㎡左右的3居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为37%，环境较好。小区周边配套不是很完善，居民购物及生活采购不方便。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为37%，环境较好。
缺点- 距离小区2.6km左右是洛城全福元中心，居民购物不方便；
- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区152m左右是泓润华府公交站，有寿光5路公交车停靠；距离小区约421m是临时停靠点公交站，有寿光5路公交车停靠，居民乘坐公交出行较为便利。小区距离母爱街601m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.5
19个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距离小区181m左右有学府东郡潍科幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区949m左右是悦轩小学，是一所公办小学。距离小区2.3km左右是洛城学校，该学校是一所公办学校。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.4
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为37%，绿化面积较大；小区中心有花园，种有低矮绿植和树木，有一定观赏性，空气清新，适合居民饭后散步；有凉亭并配有座椅，方便居民喝茶聊天；小区内的植被会定期修剪，卫生清理及时，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，防水保温效果好。小区房屋外立墙面较新，看上去干净整洁。
楼栋分布
小区由13栋多层和高层住宅组成，容积率为2.3，小区户型面积有103㎡-177㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于洛城派出所北路东，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1020户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 活动中心；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业管理较好，业主有需求都能及时回复。小区内部卫生打扫干净，物业工作认真负责，对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪，保持景观观赏性。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安24小时轮岗值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖，并与公安联网。小区安保系统完善，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊今朝物业管理有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共1311车位
车位比
- 1:1.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区2.6km左右是洛城全福元中心，距离较远，居民购物不方便。距离小区559m左右是利群超市(坝下路店)，能够满足居民日常采购需求。距离小区435m左右是鲜馥小院，居民闲暇时与朋友聚餐方便。
医疗资源
距离小区2.0km左右是寿光颐美年医院，该医院是一家综合医院，方便居民就医。距离小区638m左右是职工卫生所，居民出现日常疾病可以去就诊。距离小区473m左右是济生堂医药(弥河东坝店)，居民买药方便。
生活服务
小区周边2.5km之内没有菜市场，居民购买食材不方便。距离小区1.5km左右是齐鲁银行潍坊寿光支行，距离小区1.9km左右有中国工商银行(寿光开发区支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约1.3km处有中国电信(金光东街营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.9km左右是弥河公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.8km左右是寿光市公安局生态农业观光园派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6km左右是祖传推拿，居民下班后可以去按摩放松。距离小区约1.5km是垄塬健身，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.4km是唐会量贩式音乐会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
泓润华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8597元/㎡
0.36%
04-21
8687元/㎡
1.05%
04-28
8678元/㎡
0.1%
05-05
8637元/㎡
0.47%
05-12
8471元/㎡
1.92%
05-19
8318元/㎡
1.81%
05-26
8162元/㎡
1.88%
06-02
7973元/㎡
2.32%
06-09
7969元/㎡
0.05%
06-16
7979元/㎡
0.13%
06-23
7930元/㎡
0.61%
06-30
7923元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8201元/㎡
6.73%
2023-09
8573元/㎡
8.71%
2023-10
8125元/㎡
2.16%
2023-11
8018元/㎡
3.14%
2023-12
8267元/㎡
1.3%
2024-01
8569元/㎡
6.0%
2024-02
8364元/㎡
9.26%
2024-03
8338元/㎡
1.47%
2024-04
8689元/㎡
7.58%
2024-05
8211元/㎡
5.87%
2024-06
7930元/㎡
11.65%
2024-07
7923元/㎡
6.69%
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