- 恒信华府
- 6234 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 富亭街5900号
- 潍坊盛状置业有限公司
- 潍坊恒信物业公司
小区概述
- 恒信华府小区位于潍坊市寒亭区富亭街板块，小区于2019年竣工。开发商为潍坊盛状置业有限公司。小区总建筑面积约为217600㎡，占地面积约为68369㎡，小区有20栋楼，容积率约为3.2。小区户型面积有86㎡左右的2居室，91-126㎡左右的3居室，142㎡左右的4居室。
小区优缺点
优点- 小区周边有寒亭体育公园，休闲娱乐方便；
- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边有歌尔生活广场，逛街购物便捷。
缺点- 小区周边有化工厂，对居民生活有一定影响；
- 小区靠近富亭街，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离富亭街百汇路路口东公交站约151m，停靠公交：135路、153路。白云路富亭街路口南公交站距离小区约197m，停靠公交：21路西线。小区附近约260m有白云路祥亭街路口北公交站，停靠公交：21路西线，居民乘坐公交出行较方便。小区附近约1.2km是青银高速/Ｇ２０/济青高速入口，居民自驾出行也比较便捷，整体来看小区周边的交通比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
7.7
89个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约419m是光谱知航幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约511m为米禾田幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约840m是南眉小学，该学校是一所公立小学。距小区约844m为寒亭区实验小学（文昌校区），该学校是一所公办小学。距小区约1.1km为潍坊文昌中学，该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.4
新旧程度
9.2
停车便捷
8.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为35％，小区里有花园供居民观赏，花园有纳凉亭，是居民夏季乘凉的好地方。小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。配有环形跑道、篮球场和公共健身设施等，满足不同年龄阶段业主的需求。小区里设有儿童娱乐设施，孩子们放学后经常在此玩耍交友。
建筑特色
小区整体以简约大方的建筑风格为主，外立面以黄色和棕色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约为217600㎡，占地面积约为68369㎡，小区有20栋楼，容积率约为3.2。小区户型面积有86㎡左右的2居室，91-126㎡左右的3居室，142㎡左右的4居室。楼间距大，不影响采光。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近富亭街。东门靠近金润花园西北50m（祥亭街北）。东1门靠近富亭街南100m。地下停车场靠近白云路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1447户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 会客厅；
- 康乐设施；
- 篮球场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务人员态度不错，服务比较到位。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作计较认真，居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。
安保
在安保方面，小区配有多名安保人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊恒信物业公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1826车位
- 地上198个，地下1628个
车位比
- 1:1.26
停车费
- 地面100.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，歌尔生活广场在小区附近2km左右，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约157m有百大超市（富亭街店），距小区约390m有京东生活超市，超市物品种类较多，可以满足居民日常生活需求。距离小区约220m处有佳朋百货，生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约156m是王一锅炒笨鸡，居民日常就餐方便。
医疗资源
小区附近约2.2km是潍坊高新尊一医院，该医院是一家集医疗、科研、康复为一体治疗骨伤疾病的专业二级骨科医院。寒亭四季春城诊所距离小区约209m，小区附近约217m为开元街道郭家庄村卫生室，可满足居民日常的就医需求。距离小区约177m有洪福堂大药房，距小区212m左右有康有来大药房，可满足居民日常买药。
生活服务
小区附近约1.4km有玄家朱茂集贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约833m有寒亭蒙银村镇银行（开元支行），距小区约1.1km为中国邮政储蓄银行，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约330m有中国移动（白云路营业厅），距小区约391m为中国电信天翼（鑫堡营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约791m是中国共产党潍坊市寒亭区开元街道金三角社区委员会，距小区约885m是中国共产党潍坊市寒亭区开元街道通亭街社区委员会，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.8km是寒亭体育公园，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约2.1km是悦动体育公园,居民周末可带孩子来此健身锻炼。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，小区附近约1.3km是幸福时光量贩式KTV（寒亭店），小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约917m有鱼籽儿游泳健身俱乐部（寒亭店），馆内干净卫生，为爱好健身的居民提供了好地方。小区附近约2km处是中影国际影城潍坊（歌尔生活广场店），附近居民观影比较方便。
恒信华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6493元/㎡
0.03%
02-16
6509元/㎡
0.25%
02-23
6503元/㎡
0.09%
03-02
6515元/㎡
0.18%
03-09
6514元/㎡
0.02%
03-16
6498元/㎡
0.25%
03-23
6447元/㎡
0.78%
03-30
6396元/㎡
0.79%
04-06
6335元/㎡
0.95%
04-13
6247元/㎡
1.39%
04-20
6235元/㎡
0.19%
04-27
6234元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6047元/㎡
16.56%
2024-06
6053元/㎡
16.07%
2024-07
6155元/㎡
17.76%
2024-08
6237元/㎡
14.15%
2024-09
6432元/㎡
10.33%
2024-10
6427元/㎡
6.68%
2024-11
6422元/㎡
5.15%
2024-12
6339元/㎡
5.7%
2025-01
6506元/㎡
0.14%
2025-02
6503元/㎡
1.75%
2025-03
6441元/㎡
3.92%
2025-04
6234元/㎡
2.3%
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