- 泰和雅筑
- 7494 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙山路
- 昌大地产有限公司
- 潍坊昌大物业管理有限公司
小区概述
- 泰和雅筑位于坊子区域大营子板块，小区于2019年竣工 ，由昌大地产有限公司开发完成，建筑物类型是多层；小区总建筑面积约97587㎡，占地面积约58161㎡，容积率约1.25，楼栋总数共21栋；小区有3-4居室，面积在92㎡-145㎡左右；绿化率约31%，小区的绿化面积较少。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工 ，房龄较新；
- 距离小区541m左右是潍坊市坊子区人民医院，方便居民看病就医。
缺点- 绿化率约31%，小区的绿化面积较少；
- 小区附近没有大型商场，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区276m左右为光龙山路凤翔街路口北公交站，72路、103路公交车停靠该站，距离小区434m左右为郭家北公交站，58路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区686m左右为崇文街/龙山路(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
8.0
31个
附近幼儿园
3个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约798m有代代红幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约792m有潍坊市坊子区第二实验学校，该小学是公办学校。距离小区约134m有潍坊四中，该学校是一所公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.3
物业服务
9.4
环境概况
绿化率约31%，小区的绿化面积较少；小区道路两旁种植各类树木花草，宜适居民散步休息，整体环境安静舒适；小区的花园内建有凉亭，可供居民休息；小区的路面没有可见垃圾，整体卫生情况较好。
建筑特色
小区的建筑风格以简洁大方为主；楼栋的外立面主要以棕红色为主，卡其色为辅；小区于2019年竣工，房龄较新，楼栋外立面没有明显的脱落现象，整体舒适美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约97587㎡，占地面积约58161㎡，容积率约1.25，楼栋总数共21栋；小区有3-4居室，面积在92㎡-145㎡左右。
出入口
小区的主出入口在龙山路与凤翔街交叉口东北角，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 636户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设备；
- 喷泉。
物业服务
保洁人员做事认真仔细，每天都会打扫小区内的卫生，也会主动与居民打招呼，热情礼貌；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；小区的路灯、电梯等设施目前没有明显损坏情况，物业维护较好。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻；小区设有电子门禁，居民可刷卡进出小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊昌大物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近没有大型商场，距离小区3km左右是坊子泰华城，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区212m左右是聚福元生活超市(泰和店)，超市货品较全，方便居民购买日常用品。距离小区252m左右是聚鑫菜馆，是一家中餐馆，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区541m左右是潍坊市坊子区人民医院，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区233m左右是凤凰街道前营村卫生室，居民如有感冒等小病可以来此就诊。距离小区457m左右是维康莱大药房(凤翔店)，方便居民购药。
生活服务
小区附近没有菜市场，居民买菜不太方便。距离小区819m左右是潍坊银行(坊子崇文街支行)，方便居民办理银行业务，距离小区385m左右是中国移动营业厅，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较全，丰富了居民的日常生活。距离小区1.6km左右是零距离健身社区公益店，居民可到此健身运动。距离小区1.5km左右是昱颜堂养生会所，爱美的女生可到此做保养。距离小区2.3km左右是啡渡网咖，居民周末可到此上网娱乐。
泰和雅筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7702元/㎡
2.21%
02-18
7582元/㎡
1.56%
02-25
7475元/㎡
1.41%
03-03
7464元/㎡
0.15%
03-10
7463元/㎡
0.01%
03-17
7472元/㎡
0.12%
03-24
7448元/㎡
0.32%
03-31
7532元/㎡
1.13%
04-07
7515元/㎡
0.23%
04-14
7481元/㎡
0.45%
04-21
7497元/㎡
0.21%
04-28
7494元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9433元/㎡
1.19%
2023-06
8754元/㎡
0.08%
2023-07
8645元/㎡
7.56%
2023-08
8587元/㎡
13.87%
2023-09
7661元/㎡
22.02%
2023-10
7588元/㎡
12.7%
2023-11
8480元/㎡
2.44%
2023-12
8097元/㎡
6.85%
2024-01
7961元/㎡
8.41%
2024-02
7520元/㎡
19.99%
2024-03
7448元/㎡
20.84%
2024-04
7494元/㎡
18.29%
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