小区绿化率35.5%，环境较好。小区为中国庭院设计风格，中心位置为水系公园，是居民夏季饭后散步的不二之选；小区内设有健身器材和儿童游乐设施，方便居民锻炼身体和孩子玩耍；小区的道路较宽，且道路两边绿化较好，低矮灌木和高大树木错落有致的分布，使得小区景观层次感比较好。

小区建筑是新中式风格，外立面材质是涂料，米色和咖啡色相结合；并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区由15栋左右的多层和高层住宅构成，主力户型为120㎡-156㎡左右的三室、138㎡-182㎡左右的四室。小区户型设计周正，南北通透。

小区目前只有一个出入口玉清东街18639号附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区出入口有保安24小时值班，工作严谨，安保措施严密；小区保洁人员每天早晚两次清扫楼栋卫生，及时清理垃圾，小区环境干净整洁；小区内的公共设施定期有人检修，居民使用较为便利。

小区是封闭式管理，出入口有保安24小时值班，工作严谨，安保措施严密；整个小区有安保人员24小时不定时巡逻，以保证小区的基本安全；小区监控分布较多，并与110联网，以保障居民的生命和财产安全。

小区距离潍坊万达广场-购物中心约2.1km，交通便利，方便居民购物；多来福超市(丽水芳洲店)距离小区约229m，方便居民的日常生活；城北小镇(全鹅店)距离小区约255m，方便居民就餐。

潍坊医学院附属医院距离小区约1.7km，三级甲等综合医院，可以满足居民的医疗需求；潍坊社区卫生距离小区约549m，可以解决居民的基本健康问题；金源医药(玉清店)距离小区约323m，药品齐全，所需非处方药都可以买到。

君泰商城距离小区约696m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；潍坊银行(卧龙街支行)距离小区约670m，方便居民办理理财业务；中国移动(龙江通讯)距离小区约620m，方便居民办理通信业务。

虞河公园距离小区约1.7km，全天免费开放，居民平时可以到此游玩；小行星儿童图书馆距离小区约621m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

潍坊创美国际影城距离小区约1.4km，交通便利，方便居民观影；伽缘瑜伽距离小区约342m，老师专业，很受小区宝妈和年轻女性的喜欢；来力台球厅距离小区约787m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。

小区主力大户型，适合改善人群。对于预算充足的家庭来说，建议选择120㎡左右的三室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于追求高品质生活的人群来说，建议选择182㎡左右的四室，面积充足，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

合租人士可以选择120㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 138㎡左右的四居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内房屋户型均为120㎡以上的大户型，房东出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好，居民居住心情较为舒畅；此外小区目前入住率较低，大部分业主处于装修阶段，会有噪音干扰，居住体验较差。

小区主力大户型，业主基本是一些年龄在30-50岁之间的白领、企业高管以及成功人士，整体文化水平较高，素质较好，邻里之间相处和谐。