小区绿化率约40%，小区道路两旁有多种植被，在物业工作人员的修剪下，绿化景观比较整齐；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚；小区内环境整洁舒适，适合居住。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色和白色的涂料组成，具有一定的防水和耐腐蚀的效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化脱落情况。

小区容积率约1.5，约有25栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约82㎡-173㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有1个出入口，小区西门位于新华路5888号附近，此出入口禁止外部车辆进入。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

距离小区约537m有百大万家福(九龙山店)，居民日常采购比较方便；小区附近有多家特色餐饮，距小区约190m是三胖锦州烧烤，约845m是城根山庄灶台锅(奎文店)，方便居民聚会就餐。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有潍坊市人民医院，方便居民就医；距离小区约396m有奎文社区卫生，方便居民感冒时就诊；距离小区约189m有海王星辰健康药房梨园店(新华路店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.5km有潍坊南下河市场(健康东街店)，居民购买果蔬比较方便；距离小区约268m有上海浦东发展银行(潍坊龙山街小微支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约482m有中国移动(新华南路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约360m有奎文区健康主题公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有潍坊市公安局奎文分局梨园派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约420m有潍坊市奎文区人民政府梨园街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.1km有万达影城(银座潍坊店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有东方好莱坞(健康街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约271m有KEEP FIT健身工作室，方便居民健身锻炼。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在82㎡左右的2居室，资金压力相对较小，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以购买173㎡左右的4居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，而且休闲娱乐场所齐全，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，方便上下班，能够较好提高房屋出售速度。

小区附近有丰富的公交车线，自驾车出行条件也比较好，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租82㎡左右的2居室，与室友合租，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住173㎡左右的4居室，户型面积较大，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区周边生活配套齐全，方便居民更好生活。小区多是高素质居民，邻里和睦。小区居民居住体验感相对较好。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。