- 欧洲小镇
- 5181 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通亭街565号,通亭街6651号
- 潍坊百汇大墉房地产开发有限公司
- 上海嘉苏资产管理有限公司
小区概述
- 欧洲小镇位于寒亭区体育广场板块，小区于2015年竣工，是由潍坊百汇大墉房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约380000㎡，总占地面积约200000㎡，容积率约1，小区内约有50栋多层，户型有1-4居室，户型面积约40㎡-200㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，小区植被茂盛，造型奇特，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油加油站(潍坊寒亭通亭街百汇第四站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约300m是百汇路通亭街路口北公交站，该站停靠159路公交车；距小区约319m是通亭街百汇路路口东公交站，该站停靠5路公交车；距小区约356m是通亭街白云路路口西公交站，该站停靠5路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约383m是白云路与通亭街交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.2
62个
附近幼儿园
14个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约218m有新百汇幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约795m有寒亭区实验小学(文昌校区)，该小学是公立小学；距离小区约979m有潍坊文昌中学，该中学是私立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区道路两旁和楼栋前后均种有绿植，绿植种类丰富，物业修剪整齐，景观较好；并且小区内设施完善，有丰富的健身器材，为居民运动和锻炼提供了便利；小区有跳舞小广场，平时有居民在此跳舞或组织活动，小区内还有儿童娱乐区，有滑梯等设施；小区环境比较整洁，居住舒适度比较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色、棕橘色和棕咖色的面砖组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有褪色和脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约380000㎡，总占地面积约200000㎡，容积率约1，小区内约有50栋多层，户型有1-4居室，户型面积约40㎡-200㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于通亭街6551号附近；西门位于通亭街565号附近；西北门位于金马北路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2432户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海嘉苏资产管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上500个，地下500个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面100.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km有歌尔生活广场，方便居民逛街购物；距离小区约114m有盒旺角超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有潍坊市寒亭区妇幼保健院，是一家专科医院；距离小区约284m有开元街道金三角社区卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约365m有丰华医药(金马北路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.3km有玄家朱茂集贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约225m有寒亭蒙银村镇银行(开元支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约215m有联通开元社区智慧生活服务站，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.2km有寒亭体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.3km有图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2km有山东潍坊开发区张氏办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.5km有中影国际影城潍坊(歌尔生活广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约897m有幸福时光量贩式KTV(寒亭店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约637m有鱼籽儿游泳健身俱乐部(寒亭店)，方便居民健身锻炼。
欧洲小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5221元/㎡
0.53%
02-11
5204元/㎡
0.33%
02-18
5147元/㎡
1.1%
02-25
5127元/㎡
0.39%
03-03
5154元/㎡
0.53%
03-10
5189元/㎡
0.68%
03-17
5289元/㎡
1.93%
03-24
5422元/㎡
2.51%
03-31
5403元/㎡
0.35%
04-07
5380元/㎡
0.43%
04-14
5277元/㎡
1.91%
04-21
5181元/㎡
1.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6704元/㎡
6.4%
2023-06
6594元/㎡
1.23%
2023-07
7823元/㎡
4.68%
2023-08
7025元/㎡
1.52%
2023-09
6261元/㎡
8.73%
2023-10
6247元/㎡
13.1%
2023-11
5922元/㎡
13.13%
2023-12
5272元/㎡
23.15%
2024-01
5258元/㎡
21.06%
2024-02
5130元/㎡
18.78%
2024-03
5422元/㎡
14.69%
2024-04
5181元/㎡
20.69%
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