小区绿化率约为35%，绿化程度较高，环境较好。小区中间是中央广场，方便居民日常休闲娱乐，有花园和凉亭，居民夏季经常在此下棋、聊天。小区有儿童游乐设施，孩子玩耍比较方便，有健身设施和羽毛球场，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有特色。楼栋外立面以红色为主，加以浅黄色点缀，显得比较优雅。楼栋为钢混结构，防水隔热保温效果比较好。

小区楼栋由多层电梯洋房和小高层组成，共有约36栋楼，小高层总高11层，带电梯，均为一梯两户。小区主力户型为110㎡-135㎡左右的三房,140㎡-150㎡左右的四房，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野较好。

小区共有一个出入口，东门靠近三里庄路，机动车和行人都可通行。

小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿化树木，清理中央广场和花园的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区门口有两名保安值班，晚上会有保安组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东南面约465m为佳乐家（上城店），距小区约279m有世纪泰华福乐多（长松路店），超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区245m有新东方丽人大酒店，小区附近约365m有汉品府海鲜烧烤骨头火锅自助餐厅，居民出门吃饭比较方便。总体上小区周边商业配套不完善，没有大型高端商场，居民逛街不方便。

小区附近约1.1km有陆军第80集团军医院，该医院是一家三级甲等综合医院。小区附近约2.1km有潍坊市潍城区人民医院，是一家一级综合医院。距小区约351m为未来健康服务中心（潍城店），距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区西南面约1.4km有农贸市场，距小区约1.6km有高家路农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约514m有潍坊银行（潍坊上城国际支行），距小区约412m有上海浦东发展银行，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（东风西街营业厅）距小区约414m，居民办理通信业务方便。

巨力公园距小区约149m，环境比较好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.5km有潍坊奥林匹克体育公园，是健身运动休闲公园，设施齐全。小区附近约327m有潍坊市公安局潍城分局西关派出所，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.5km有中影北方国际影城奥体店，距离不远，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约950m有聚点KTV，居民业余时间唱歌放松比较方便。距小区约222m有贵雅坊汗蒸养生，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合改善型人群购买，110㎡-135㎡左右的三房，比较适合夫妻两人或者是一家三口购买，工作生活方便。140㎡-150㎡左右的四房，空间比较充足，不拥挤，适合一家三代人购买居住，私密性好。小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区绿化较好，适宜居住，周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，停车不方便，如果有车位，业主出售房子时可以带上车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

小区户型偏大，独居的上班族可以与人合租，房租相对较低，可以减轻资金压力。夫妻两人或者是一家三口可以考虑租住110㎡-135㎡左右的三房，工作生活都方便。140㎡-150㎡左右的四房，空间比较大，一家三代人可以选择租住，楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育配套比较完善，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。小区户型较大，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快房屋出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区中间是中央广场，方便居民日常休闲娱乐，有花园和凉亭，老人经常在此下棋、聊天。小区有儿童游乐设施，孩子玩耍比较方便。小区居民关系比较好，老人会帮忙照顾小孩。小区周边商业配套不完善，居民购物受限制，一定程度上会影响居住舒适度。

小区业主多为本地人，老年人和中年人比较多，收入比较高。有一部分年轻人居住，基本为上班族。住户以三代人居住较多，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。业主之间比较熟悉，人员流动率小。总体上居民之间相处融洽，居民素质比较高。