- 安顺东区
- 5954 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东风西街2288号
- 山东海化集团有限公司
- 潍坊京华慧华物业管理有限公司
小区概述
- 安顺东区小区位于潍城区自怡园板块，由山东海化集团有限公司公司开发，于2007年竣工，小区楼龄较老。小区共有27栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.5。小区户型面积有82㎡-145㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.3km有世纪泰华广场，居民购物方便；
- 距离小区约2.1km有陆军第80集团军医院，方便居民看病就医。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 于2007年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约186m有公交假日车队，该站停靠3路、11路、76路等公交车。距离小区约337m有东风街永安路路口西公交站，停靠3路、11路、76路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约181m有东风西街与苗圃四路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.0
92个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约291m有维多利亚国际幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约391m有永安路小学，该小学是公立小学。距离小区约1.0km有公共自行车潍坊三中站，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30％，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色和石灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有27栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.5。小区户型面积有82㎡-145㎡左右的2-3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，北1门、北2门、停车场。北1门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。北2门靠近正宇房产。停车场靠近43号楼。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1139户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。
物业信息
物业信息
- 潍坊京华慧华物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上200个，地下900个
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面30.00元/月，地下40.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.1
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
127个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.3km左右有世纪泰华广场，居民可到此处购物。距离小区248m左右有中百超市(潍城店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区407m左右有外婆家炒鸡，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有陆军第80集团军医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区366m左右有潍坊社区卫生，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.4km左右有潍坊南门农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区318m左右有中国农业银行(潍城区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区531m左右有中国移动(西园街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有齐纳国际影城(泰华新天地店)，方便居民看电影。距离小区约383m有悠然足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.7km有鱼籽儿健身空间，方便居民健身锻炼。
安顺东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5924元/㎡
0.59%
02-11
5923元/㎡
0.02%
02-18
5825元/㎡
1.65%
02-25
5560元/㎡
4.55%
03-03
5432元/㎡
2.3%
03-10
5372元/㎡
1.1%
03-17
5452元/㎡
1.49%
03-24
5626元/㎡
3.19%
03-31
5795元/㎡
3.0%
04-07
5956元/㎡
2.78%
04-14
5950元/㎡
0.1%
04-21
5954元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6737元/㎡
1.11%
2023-06
6578元/㎡
2.23%
2023-07
6057元/㎡
8.9%
2023-08
5869元/㎡
9.35%
2023-09
5887元/㎡
5.84%
2023-10
6339元/㎡
3.46%
2023-11
6179元/㎡
1.78%
2023-12
5891元/㎡
2.96%
2024-01
5928元/㎡
2.36%
2024-02
5683元/㎡
6.42%
2024-03
5626元/㎡
10.06%
2024-04
5954元/㎡
3.34%
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