东方世纪城解读
孙豪君
2021-01-02
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区整体划分以多层；11层小高层；外加两栋17层50年产权住宅楼；户型多样化。主136平方到166平
【小区设施】小区40%的绿化率，中心区域有凉亭，滑梯，健身设施，可以满足小区住户活动条件。
【生活配套】小区往西1000米左右是谷德广场，南邻潍坊学院体育场，健身场所。西边有早晚市场，购物生活健身很方便
【居民素质】小区有日报社自己设计的团购房，业主平均素质高，小区人均比较融洽。
不足
车位1比0.8左右 地上无停车规划线
徐彦照
2021-12-10
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型设计合理，南北通透，主推大户型130平米三居两厅一卫，比较适合改善需求。
【小区设施】小区东北角有1000平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施等，绿地旁边儿还有一个大广场。
不足
小区车位比较少，停车不方便。
范雯晓
2021-04-17
乐万家不动产
特色
【小区户型】152平的三室大H户型
98平的两室户型
8号楼五个单元都是两室，94平，103平，100平
【小区设施】小区中央有花园，内设儿童游乐园，滑梯，跷跷板
不足
小区靠近美食小院，沿街楼少许声音，但是生活非常便利
徐孟杰
2019-01-15
众城安家
特色
【轨道交通】西门口对面就是72路公交站，西南方向200米有56路，89路，27路，52路等公交站，通往市中心。
【小区户型】楼座布局整体呈现南低北高，东低西高特点，满足采光。多层，小高层，高层都有。户型从30-283㎡不等。
【小区设施】小区进门就是小区娱乐休闲广场和喷泉，有健身器材，儿童滑梯等设施。大多数车位是地下车位，少数地上车位。
【生活配套】西门口，周边50米分布多家便利超市，蔬果超市，卫生诊所，以及餐厅酒店。西2个路口是大型商场谷德广场
不足
由于小区户型从小到几十平方，大到200多平方，所以居住人群相对较为繁杂，租客多，物业管理起来相对困难，正在完善当中。过户税费稍高一点，大约单价5500
王飞翔
2018-10-15
乐万家不动产
特色
【轨道交通】西门口对面就是72路公交站，西南方向200米有56路，89路，27路，52路等公交站，通往市中心。
【小区户型】楼座布局整体呈现南低北高，东低西高特点，满足采光。多层，小高层，高层都有。户型从30-283㎡不等。
【小区设施】小区正门在银枫路上，进门就是小区娱乐休闲广场和喷泉。大多数车位是地下车位，少数地上车位。
【生活配套】西门口，周边50米分布多家便利超市，蔬果超市，卫生诊所，以及餐厅酒店。西2个路口是大型商场谷德广场
不足
由于小区户型从小到几十平方，大到200多平方，所以居住人群相对较为繁杂，租客多，物业管理起来相对困难，正在完善当中。
肖新龙
2021-10-29
特色
【轨道交通】西门口对面就是72路公交路线，西南方向有56.89.52路等公交车。潍县中路可直达潍坊北站
【小区户型】小区12栋住宅六栋多层两栋高层.四栋小高层。三室有H户型.静动分离好户型。整体呈现南低北高楼间30M
【小区设施】小区40%的绿化率，中心区域有凉亭，滑梯健身设施。可满足小区住户活动条件
【生活配套】小区门口分布多家便利店，蔬菜水果超市，药店诊所，餐馆饭店。往西走两个路口就是古德广场。日常生活方便
【居民素质】小区有潍坊日报社团购房，自己设计院团购房。业主素质高，小区氛围不错。属于中等规模不拥挤
不足
房龄时间长，多层没电梯
李桂飞
2021-10-02
特色
【轨道交通】西门口对面72路公交车站，西南方向两百米有56路，89路，27路，52路等公交车站通往市中心
【小区户型】小区整体划分为多层，11层的小高层，外加两栋17层50年产权的住宅楼户型多样
【小区设施】小区有40%的绿化，健身器材，儿童娱乐设施
【生活配套】小区往西一公里左右就是谷德广场，东侧五百米是万声广场，南邻体育馆，健身场所，健身购物方便
不足
车位1:0.8地上无停车规范线
臧彦龙
2021-12-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼座布局呈南低北高，采光无遮挡
【小区设施】小区进门就是娱乐广场，休闲娱乐，带有喷泉，绿化在40%左右
【生活配套】小区门口分布多家便利店，购物方便，小区往西两个路口是谷德广场
不足
车位较少，地上无停车线
账号已注销
2021-10-15
特色
【轨道交通】西门有23路公交车，往南500米，56路，52路，27路等多条公交车通行。
【小区户型】小区是由6层，11层和17层的小高层住宅！户型多样化，由105到160面积段
【小区设施】小区正门在银枫路，进门就是小广场，有小凉亭，老年健身设备
不足
车位1：0.8左右，明显不足！小区开发10年左右，租户较多
宋健
2020-05-08
智谷
特色
【小区户型】小区总更有12栋楼，分东西两排分布，六栋多层，四栋11层的小高层，两栋17层的高层，还有两栋沿街商铺
【其他描述】物业是潍坊市东明物业管理有限公司，物业费多层是0.5/平*月，小高层是1.2/平*月
【小区设施】小区40%的绿化率，中心区域有儿童滑梯健身设备等娱乐设施。基本满足小区内住户的活动条件。
【居民素质】租户大多数是潍坊学院的学生，还有部分是潍柴上班的工作人员，还有少数的老板和白领，随意租户素质非常高。
不足
2009年建成的小区，有六栋多层的楼栋没有电梯，对居住楼层高的住户有不小的影响。小区人员流动比加大，租客比较多。
刘毅
2021-10-29
特色
【小区户型】小区整体划分为多层，11层小高层，楼座布局整体呈现南低北高，东低西高，满足采光。
【小区设施】小区进门就是娱乐休闲广场和喷泉。小区绿化在40%左右。
【生活配套】西门口周边有便利超市，蔬果超市，卫生诊所，餐厅酒店。
不足
小区车位较少，地上无停车划线
账号已注销
2020-06-12
特色
【小区户型】小区为高层两梯两户，小高层一梯两户南北通透大户型居多116平三室和152动静分离户型三室两厅两卫
【小区设施】小区有两个较大的广场并配有健身娱乐设施及凉亭等休闲设施。还有儿童滑梯跷跷板等
【生活配套】路口东距离200米有金融广场，智能化高端办公写字楼集群，西500米有谷德广场集佳乐家超市购物于一体。
【居民素质】小区有潍坊日报社团购房自己设计院团购房，业主素质高，小区氛围融洽。属于中等规模不拥挤
不足
2009年交房，房龄时间长，多层6楼没有电梯，南邻街楼座夏天夜晚会吵一些。
李伟
2020-05-06
特色
【轨道交通】西门口对面就是72路公交线，西南方向有56路，，89路，27路，52路，等公交站，通往市中心。
【小区户型】东方世纪城小区内有六层多层，11层的小高层和17层的高层构成，共计13栋楼，小区主打标三以及H户型。
【小区设施】小区门口在银枫路上，进门就是小区娱乐休闲广场和喷泉，大多数车位是地下车位，少数地上车位。
【生活配套】西门口，周边分布50米内多家超市，蔬菜水果，卫生门诊，以及餐厅酒店，西两个路口就是大型商城古德广场。
不足
由于小区户型从小到几十平方，大到200多平方，所以居住人群相对较为繁杂，租客多，物业管理起来相对困难，正在完善当中。
李新健
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区位于潍坊学院北门北100米路东，公交车56.15.27.23等非常便利，也可潍县中路直达潍坊北站
【小区户型】小区楼栋呈南北两列坐落，每列最北面那栋是17层高层；其他东边都是多层的，西边都是11层电梯小高层
【小区设施】小区内有3个东西向的小广场，中间广场有老年健身、儿童娱乐等设施，南北两个小高广场都有凉亭等休憩设施
【生活配套】西500米就是高新区重点商圈谷德商场，东面300米就是万声健身广场，购物、休闲、娱乐都非常方便
不足
小区内部车位出入口未在小区外部，不能算是真正的人车分流
李桂忠
2020-05-19
特色
【小区户型】小区沿街两栋17层的高层，4栋11层的小高层，以及6栋多层，楼间距大采光好，推荐小高层东西两山户型
【小区设施】小区中心位置有900平绿地面积，绿地周边有儿童游乐场，可供小朋友玩耍交友，是活动及看孩子的好去处
【生活配套】小区往西2000米是谷德广场，西边有早晚市场，南邻潍坊学院，购物生活以及健身都非常方便，特别适合居住
【房屋品质】小区建成年代为2009年，外墙面涂刷的保温涂料，看起来比较好，没有墙皮脱落现象，小区房屋品质较好
不足
小区车位不是很充足，租赁车位价格较高
施明爱
2020-07-15
念家房产
特色
【轨道交通】23、56、52、15、666等多路公交车经过小区门口，出行方便。
【小区户型】小区2栋高层，4栋小高层，5栋多层，主打户型是三室，也有少部分两室和五室户型。
【小区设施】进小区门口，就是小区中心小广场，内有健身器材 、儿童滑梯及绿化苗木，非常漂亮。
【生活配套】距离谷德广场800米、潍坊学院体育场300米，小夜市200米，购物 休闲都很方便。
【房屋品质】2009年建成的小区，日报社单位房。建筑质量不错。
不足
不是新健小区，车位相对紧张。
孙林林
2020-06-26
乐万家不动产
特色
【轨道交通】西门口对面就是72路公交线，西南方向有56路，，89路，27路，52路，等公交站，通往市。
【小区户型】12栋住宅6多层2高层4小高层。好户型有三室有H户型动静分离户型三室朝阳户型.楼间距三十米，采光极好
【小区设施】小区花园有健身器材，喷泉，凉亭。
车位479个，停车位充足，均为地下车位，人车分流。
【生活配套】小区南100米是潍坊学院，活动方便，小区西300米为谷德广场，生活购物方便
【居民素质】小区有潍坊日报社团购房自己设计院团购房，业主素质高，小区氛围融洽。属于中等规模不拥挤
不足
小区车位相对紧张一点
张兆臣
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区位于潍坊学院北门，经过的公交车有15.27.47.52.56.91.98路。出行方便
【小区户型】小区是2010年建成，由多层和小高层组成，楼间距大，全天采光
不足
车位是地下车位，相对较少
杨文权
2021-03-18
念家房产
特色
【轨道交通】西门口对面就是72路公交站，西南方向200米有56路，89路，27路，52路等公交站，通往市中心。
【小区户型】小区由6层的多层、11层的小高层和17层的高层构成，共计13栋楼，小区主打标三以及H户型
【小区设施】小区40%的绿化率，中心区域有儿童滑梯健身设备等娱乐设施。基本满足小区内住户的活动条件。
【生活配套】西门口，周边50米分布多家便利超市，蔬果超市，卫生诊所，以及餐厅酒店。西2个路口是大型商场谷德广场
不足
2009年交房，房龄时间长，多层6楼没有电梯，南邻街楼座夏天夜晚会吵一些。
苗长友
2020-05-19
特色
【小区户型】小区户型比较齐全，主要有两室、三室、五室，主打户型是120—150平之间的三室房源初次置业或改善都可
【小区设施】小区车位比较充裕，配备健身休闲小广场，配有健身器材和儿童小滑梯，住在这里比较惬意。
【生活配套】靠近潍坊学院体育场（200米），健身强体有去处。距离谷德广场1000米，里面有大型，购物非常方便。
【房屋品质】2009年建成，次新小区。有日报社的房，建筑质量相对较好。
不足
次新小区，车位相对紧张一点。
