- 领秀华城
- 6102 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 健康东街14278号,健康东街422号
- 潍坊市永成房地产开发有限公司
- 潍坊金诚物业管理有限公司
小区概述
- 领秀华城又名润和苑，位于奎文区域北王板块。小区由潍坊市永成房地产开发有限公司开发，于2012年建成，属于商品房住宅，容积率1.45，绿化率41%，覆盖面积较大。小区共有66栋楼，14栋高层，52栋多层，户型建筑面积在92㎡-270㎡之间，主力户型有100㎡左右的三室和148㎡左右的三室，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区周边配套完善，休闲娱乐比较方便；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区绿化率高，居住舒适。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区离马路近的楼栋会有点吵，影响休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离健康街潍州路路口东公交站约250m，有6路、12路等8辆经过该站点，小区距离潍州路健康街路口南公交站约370m，有2路、35路等4辆公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区2.2km左右有公铁立交桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.3
61个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
距小区370m左右有纺织小区幼儿园，约420m处有好孩子幼儿园(前进街校区)，都是民办幼儿园；距离小区约540m处有奎文区幸福街小学，距离小区约870m处有樱桃园小学，都是公办学校，广文中学距离小区1.5km左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.9
新旧程度
7.7
停车便捷
7.3
物业服务
7.3
环境概况
该小区绿化率为41%,覆盖面积较大，环境较好，植被丰富，生长茂盛，但是修剪维护的不是很好，有很多杂草，小区内活动空间较大，有观光水池、小区花园等供人们日常休闲娱乐的地方，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较实用的现代风格，建筑外立面顶部采用白色的涂料喷涂，中间使用蓝灰色的涂料粉刷，底部搭配青色的小面贴砖，建筑细节丰富，设计感十足。小区房龄较旧，在物业和居民的共同维护下，小区建筑整体看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有66栋楼，14栋高层，52栋多层，容积率1.45，小区面积较大，楼间距较大，采光较好。户型建筑面积在92㎡-270㎡之间，主力户型有100㎡左右的三室和148㎡左右的三室。
出入口
小区共有七个出入口，分别是西门、西2门、北2门、北门、西北3门、北3门和西北5门。西门位于潍坊市奎文区健康街422号，此门允许机动车和行人通行。西2门位于潍坊市奎文区潍州路637-639号，此门允许机动车和行人通行。北2门位于潍坊市奎文区健康东街南50m，此门允许机动车和行人通行。北门位于潍坊市奎文区健康东街14278号，此门允许机动车和行人通行。西北3门位于潍坊市奎文区健康东街376号附近，此门允许机动车和行人通行。北3门位于潍坊市奎文区健康东街394号附近，此门允许机动车和行人通行。西北5门位于潍坊市奎文区健康东街382号附近，此门允许机动车和行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2494户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员恪尽职守 积极负责，业主的生活需求能够及时响应。卫生方面，保洁人员每天打扫卫生，清理垃圾，但小区较大，花草树木修剪维护做的比较差，杂草比较多，有待物业改善。
安保
小区出入口设有治安岗亭，配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。外来人员进入小区需登记或经业主授权，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 潍坊金诚物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共935车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.1
餐饮服务
7.9
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
134个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，但是距离大型商场较远，小区周边2.5km左右有泰华城新天地，居民日常休闲购物不是很方便；小区周边超市较多，距小区50m左右有联友超市，距小区470m左右有佳乐家(北王店)，距小区300m左右还有中百便利(京广店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区430m左右有潍州医院，距小区1.4km左右有潍坊市人民医院，是一家三甲综合医院；距小区20m左右有奎文段鹏诊所，距小区60m左右有奎文牟更年诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区160m左右有三六九医药(潍坊八店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边1.8km左右有潍坊南下河市场(健康东街店)，居民平时买菜较为方便；距离小区约260m处有中国工商银行(潍坊潍州路支行)，中国银行(潍州路支行)距离小区约380m左右，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约380m处有联通营业厅(健康东街)，约370m处有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较多，距离小区约780m处有一家花都音乐圣殿(健康街)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约280m处有一家芳菲美容养生会所，约530m处有一家潍雅足道SPA，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区30m左右有一家新月瑜伽，深受小区内年轻人的欢迎。
领秀华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6134元/㎡
0.08%
02-11
6146元/㎡
0.2%
02-18
6137元/㎡
0.15%
02-25
6132元/㎡
0.08%
03-03
6100元/㎡
0.52%
03-10
6065元/㎡
0.57%
03-17
6079元/㎡
0.23%
03-24
6058元/㎡
0.35%
03-31
6093元/㎡
0.58%
04-07
6133元/㎡
0.66%
04-14
6117元/㎡
0.26%
04-21
6102元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7026元/㎡
0.96%
2023-06
7396元/㎡
4.91%
2023-07
6948元/㎡
1.22%
2023-08
6851元/㎡
4.85%
2023-09
6703元/㎡
7.99%
2023-10
6607元/㎡
9.38%
2023-11
6525元/㎡
9.86%
2023-12
6328元/㎡
11.07%
2024-01
6149元/㎡
14.05%
2024-02
6142元/㎡
13.35%
2024-03
6058元/㎡
13.79%
2024-04
6102元/㎡
12.83%
领秀华城问答
领秀华城周边小区房源
领秀华城同区域房源推荐
