该小区绿化率为40%,覆盖面积较大，环境优美，植被丰富，生长茂盛，小区内有一个休闲广场，还有人工河，景观设计美观合理，配有凉亭、凳子等供居民休息的地方，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。

小区建筑是比较大气的现代风格，建筑外立面整体采用灰色的涂料喷涂，干净简洁，细节丰富，设计感强，庄严大气。小区房龄较旧，在物业和居民的共同维护下，小区建筑整体看上去比较干净。

小区共16栋楼，4栋多层，12栋小高层，南北通透，采光好。容积率2.5，户型建筑面积在80㎡-244㎡之间，主力户型有120㎡左右的三室以及150㎡左右的三室。

小区共有五个出入口，分别是北门、南门、东门、南2门和停车场。北门位于山东省潍坊市奎文区新华路1421号，此门仅供行人通行。南门位于潍坊市奎文区新华路1421号，此门仅供行人通行。东门位于潍坊市奎文区新华路286号附近，此门机动车和行人都可通行。南2门位于潍坊市奎文区新华路94号附近，此门机动车和行人都可通行。停车场位于潍坊市奎文区圣荣德润玫瑰园，此门为机动车出入口。

小区物业服务质量较好，物管人员认真负责，工作态度良好，业主的生活需求能够及时响应。卫生方面，保洁人员按时打扫卫生，地上无明显垃圾，总体来看，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区出入口配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，小区周边490m左右有中百大厦(新华店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区110m左右有酷喜雅超市，距小区500m左右有佳乐家(福东店)，距小区110m左右还有九州便利(玫瑰园店)，一些日常用品的选购可以满足。

小区周边医疗配套比较完善，距小区850m左右有潍坊医学院附属医院；距小区570m左右有潍坊社区卫生(大虞街道虞河桥南社区卫生服务站)，距小区140m左右有奎文姜雪艳诊所，距小区370m左右有奎文赵疃社区卫生室，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区200m左右有远东平民大药房，可以满足基本的买药需求。

小区周边1.1km左右有胡西市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约260m处有交通银行(潍坊北宫街支行)，中国建设银行(潍坊分行北宫分理处)距小区320m左右，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约400m处有中国移动营业厅，约560m处有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约370m处有一家东方好莱坞(新华路店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约130m处有一家正德推拿，约500m处有一家天姿SPA养生馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区450m左右有一家归隐上品游泳健身会所，深受小区内年轻人的欢迎。

小区地理位置优越，周边配套完善，生活比较便利，对于有刚需购房需求的家庭来说，建议考虑92㎡左右的两室，经济负担相对较小，可以办理分期贷款。对于家庭人口较多的改善型购房家庭来说，推荐150㎡左右的三室，居住舒适，能够有更多私人空间。

小区周边配套完善，比较受年轻人的欢迎，建议业主可适当关注有刚需购房需求的新婚夫妇，可加快出售速度。小区周边教育资源丰富，会有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主重点关注一些孩子有上学需求的父母。

建议单身租房人士，如果经济条件一般的话，可以考虑合租80㎡左右的两室两厅，可分担房租及后期水电物业费用，经济负担相对较小。对于有孩子的家庭，可以考虑整租120㎡左右的三室，一家人居住舒适，能够有更多私人空间。

小区周边配套比较完善，比较容易受年轻人的欢迎，建议大户型的业主可采取合租的形式，将房间隔断，更便于经济条件一般的年轻人接受。小区周边教育资源较为丰富，建议业主多关注一些孩子有上学需求的父母。

小区内环境不错，下班后散散步比较舒适，小区周边配套完善，生活比较方便，距离学校较近，孩子上学也比较方便。平时公交出行也比较方便，邻里之间关系比较和睦，总体来说，居民居住体验还是比较好的。

本小区居住人群多样，以40岁-60岁的中老年白领或高管居多，业主大多在周边单位上班，大多经济条件较好，老人在社区居住帮忙来照顾孩子，该小区业主大多是自住，很少有投资购房的，居民文化水平较高，整体素质较好。