小区绿化率约为35%，绿化程度较高。小区有中央有大型人工湖，有喷泉，比较有品质感。小区有休闲广场，居民日常休闲娱乐方便，居民经常在凉亭下棋、聊天。儿童游乐设施方便孩子们玩耍，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，显得比较端庄。楼栋外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果较好。外立面物业维护较好，比较新。

小区楼栋主要由多层和高层组成，采用四周高层，中间多层布局，共有约33栋楼，多层13栋，高层20栋。小区主力户型为85㎡-92㎡左右的二房，105㎡-134㎡左右的三房,143㎡左右的四房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。

小区共有7个出入口，包含5个大门和2个停车场。东门靠近长松路，仅供机动车通行。东1门靠近东门，机动车和行人都可通行。东北1门和东北2门靠近东风西街，仅供行人通行。北门靠近菜鸟驿站，机动车和行人都可通行。停车场靠近小区东门，地下停车场靠近北门，供车辆出入。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，会清理休闲广场和人工湖的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区保安较多，每个门口有两名保安值班，会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多的摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东面约952m为佳乐家（上城店），距小区约341m有世纪泰华福乐多（长松路店），超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约512m有新东方丽人大酒店，小区附近约399m有老北京聚福木炭火锅，居民吃饭比较方便。总体上小区周边商业配套不完善，没有大型高端商场，居民逛街购物不方便。

小区附近约1.7km有陆军第80集团军医院，该医院是一家三级甲等综合医院。小区附近约1.6km有潍城阳光惠民医院，是一家综合医院。距小区约298m为未来健康服务中心（潍城店），距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东南面约1.9km有高家路农贸市场，距小区约2.1km有潍坊豪润果蔬批发市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约1.1km有潍坊银行（潍坊上城国际支行），距小区约930m有潍坊农商银行（樱桃园支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动（东风西街营业厅）距小区约205m，居民办理通信业务方便。

巨力公园距小区约587m，环境有没，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约2.0km有潍坊奥林匹克体育公园，是运动休闲公园，设施比较齐全。小区附近约608m有潍坊市潍城区西关街道福寿街社区居民委员会，居民办理业务比较方便。

小区附近约2.0km有中影北方国际影城奥体店，距离不远，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约1.5km有聚点KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约187m有金禾养生足道，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型多样，附近年轻的上班族可以考虑购买85㎡-92㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力小一些。105㎡-134㎡左右的三房，适合夫妻两人或一家三口购买居住，工作生活比较方便。143㎡左右的四房，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买，方便孩子上学。

小区环境较好，适宜居住，周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不方便，如果有车位，业主出售房子时可以带上车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

独居的上班族可以租住85㎡-92㎡左右的二房，或者与人合租，减轻自己的资金压力。夫妻或一家三口可以考虑租住105㎡-134㎡左右的三房，方便工作生活。143㎡左右的四房，空间比较充足，不拥挤，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人或孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。105㎡-134㎡左右的三房和143㎡左右的四房，房东采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，有利于加快出租速度。

小区有中央有人工湖，有喷泉，比较有品质感。小区有休闲广场，居民日常休闲娱乐方便。居民经常在凉亭下棋、聊天，生活氛围较好，有儿童游乐设施方便孩子们玩耍。小区居民关系比较好，老人会帮忙照顾小孩。小区周边商业配套不完善，居民购物受限制，一定程度上会影响居住舒适度。

小区业主多为本地人，年轻人和中年人较多，年龄多在20岁到50岁之间，工作比较忙。住户以三代人居住较多，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。业主之间比较熟悉，人员流动率小。总体上居民之间相处融洽，居民素质比较高。