小区整体绿化率约为30%，环境一般，小区内有多处小花园，是小区比较热闹的地方。小区设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区设施比较单调。

小区建筑风格简约大气，外立面以米白色的粉刷涂料为主，低层用深灰色的面砖铺成。小区2006年建成，外立面有轻微脱落，外立面防水效果相对是不错的。

小区总占地面积约26753.33㎡，总建筑面积约120000㎡。小区住宅以多层为主，共有62栋，小区面积区间为81㎡-167㎡左右，主力户型为面积99㎡左右的二房和127㎡左右的三房，楼间距较宽，小区整体采光较好。

小区共有5个出入口，北门、北2门、北3门、南门和停车场。其中南门机动车不可通行，北2门仅行人出入，南门在小区南侧中间位置，北2门在小区西北角，北门在小区1号楼以北，北3门在小区2号楼以北。小区停车场在北2门旁，居民停车比较方便。

小区物业服务质量一般，物业费0.5元/㎡/月，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面仅轻微脱落，楼栋的广告较多，物业没有及时清理。保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有谷德广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约368m处有中百便利（天马店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约362m处有海中鲜家常海鲜酒店（东风东街店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源较好，距离小区2.9km左右有阳光融和医院，此医院是一所国家三级甲等综合性医院，居民就医比较方便；距离小区约557m处有新城街道北海社区卫生服务站，发烧感冒可以来此，距离小区比较近；距离小区约255m处有海王星辰健康药房（东风东街店），方便居民到此拿药。

小区附近生活配套不太完善，距离小区约1.7km处有新邻里菜市场，居民采买不太方便；距离小区约422m处有潍坊银行（院校支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区248m左右有中国联通（翰林营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.7km左右有泰茉莉禅悦臻美SPA会所，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约1.1km处有潍坊新世纪影城（潍坊学院店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约2.1km处有欢乐时光KTV（高新店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积99㎡左右的二房和127㎡左右的三房，对于夫妻和白领来说，建议选择面积约99㎡的二房，小区周边公交线路广，上下班比较方便；对于有家庭的购房者来说，建议选择127㎡左右的三房，户型功能齐全，周边有学校，孩子上学比较方便。

小区周边教育资源丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，有利于加快出售速度。小区周边交通便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约99㎡的二房，可以分摊租金，减小资金压力； 对于有家庭的租户而言，建议选择127㎡左右的三房，家人都有自己的空间，户型功能齐全。

小区绿化环境一般，小区周边生活配套比较完善，物业服务质量一般，居住舒适度一般。小区内有多处小花园，是小区比较热闹的地方。小区设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区设施比较单调。

小区购买人群主要是白领人士和公司高管，文化水平较高，整体素质高 。小区的二房多为年轻白领所购买，小区周边有公交，居住在这里上下班比较方便；而三房多为家里有孩子的购房者所购买，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。